Huiswaardemeter

Woningwaarde Horstweg 27

7371BN Loenen

Te koop
164 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 3.875Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 635.461
+7,5%
[ € 559.206 – € 711.716 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 647.310[ € 616.313 – € 681.188 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstweg 27 in Loenen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 635.461 (€ 3.875 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.270Sinds mei +0,7%
+€ 44.16512 maanden +7,5%
+€ 19.09012 mnd vs. NL +3,2%
Horstweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 635.461 voor Horstweg 27 in Loenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstweg 27 in Loenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 647.310. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 635.461.

Verwachte verkoopprijs Horstweg 27
€ 647.310[ € 616.313 – € 681.188 ]
Verkoper houdt over€ 638.940−€ 8.370 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 662.406+€ 15.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 647.310
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.120
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 638.940

Wat is de vraagprijs?

Horstweg 27 in Loenen staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.811 per m².

Vraagprijs Horstweg 27
Onder gem. in buurt LoenenBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.811[ € 3.620 – € 4.002 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loenen
€ 620.550[ € 365.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstweg 27 adviseren wij in een bod van € 647.310, dat 3,6% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 635.461+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 647.310+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 679.676+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstweg 27 in Loenen bedragen € 3.177 per maand bij een woningwaarde van € 635.461. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 318.000€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.177/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.108
OZB€ 19
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 3.177
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.118.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte885 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 635.461
Verwachte verkoopprijs€ 647.310
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoenen→
PlaatsLoenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loenen besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (18%)
C (24%)
D (11%)
E (6%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Loenen

Loenen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Boterweg 1, 7371GK Loenen
Boterweg 1
1966 · 82 m²
€ 338.635
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horstweg 27 valt met een geschatte woningwaarde van € 635.461 duidelijk in het hogere segment van Loenen. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Horstweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstweg 27 in Loenen.

Wat is Horstweg 27 in Loenen waard?
Horstweg 27 in Loenen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 635.461 (bandbreedte € 559.206 – € 711.716). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loenen.
Wat is de vraagprijs van Horstweg 27 in Loenen?
Horstweg 27 in Loenen staat in juni 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.875.
Hoeveel moet ik overbieden op Horstweg 27 in Loenen?
Voor Horstweg 27 adviseren wij een bod van € 647.310 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horstweg 27 in Loenen?
De geschatte bruto maandlasten van Horstweg 27 in Loenen bedragen € 3.314 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 635.461 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.108 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 146 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horstweg 27 in Loenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horstweg 27 in Loenen is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 44.165) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loenen is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Horstweg 27 ligt rond € 635.461. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horstweg 27?
Huishoudens in de buurt van Horstweg 27 besteden in juni 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loenen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.