Huiswaardemeter

Woningwaarde Horstweg 14

7371BP Loenen

159 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 4.175Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 663.837
+8,4%
[ € 584.177 – € 743.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 651.116[ € 618.560 – € 683.672 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 676.807[ € 642.684 – € 710.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstweg 14 in Loenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 663.837 (€ 4.175 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.461Sinds september +0,7%
+€ 51.59612 maanden +8,4%
+€ 27.87712 mnd vs. NL +4,6%
Horstweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 663.837 voor Horstweg 14 in Loenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstweg 14 in Loenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 676.807. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 663.837.

Verwachte verkoopprijs Horstweg 14
€ 676.807[ € 642.684 – € 710.335 ]
Verkoper houdt over€ 668.112−€ 8.695 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 692.493+€ 15.686 kosten koper
Verkoopprijs€ 676.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.445
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 668.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horstweg 14 in Loenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 651.116. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.095 per m².

Verwachte vraagprijs Horstweg 14
Onder gem. in buurt LoenenBoven gem.
€ 651.116[ € 618.560 – € 683.672 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.095[ € 3.890 – € 4.300 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loenen
€ 597.286[ € 439.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstweg 14 adviseren wij in een bod van € 676.807, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 651.116 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 663.837+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 676.807+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 710.647+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 651.116 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstweg 14 in Loenen bedragen € 3.381 per maand bij een woningwaarde van € 663.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 864.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.381/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.246
OZB€ 52
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.381
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.168.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte588 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 663.837
Verwachte verkoopprijs€ 676.807
Verwachte vraagprijs€ 651.116
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoenen→
PlaatsLoenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loenen besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (27%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Loenen

Loenen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Reuweg 17, 7371BX Loenen
Reuweg 17
1957 · 134 m²
€ 561.012
Straatbeeld van Cornelis Hendrixstraat 19, 7371AP Loenen
Cornelis Hendrixstraat 19
1962 · 113 m²
€ 459.638
Straatbeeld van Boterweg 1, 7371GK Loenen
Boterweg 1
1966 · 82 m²
€ 480.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Horstweg 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 663.837 duidelijk in het hogere segment van Loenen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Horstweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstweg 14 in Loenen.

Wat is Horstweg 14 in Loenen waard?
Horstweg 14 in Loenen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 663.837 (bandbreedte € 584.177 – € 743.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loenen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horstweg 14 in Loenen?
De verwachte vraagprijs van Horstweg 14 in Loenen is in oktober 2026 € 651.116 (bandbreedte € 618.560 – € 683.672). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.175.
Hoeveel moet ik overbieden op Horstweg 14 in Loenen?
Voor Horstweg 14 adviseren wij een bod van € 676.807 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horstweg 14 in Loenen?
De geschatte bruto maandlasten van Horstweg 14 in Loenen bedragen € 3.381 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 663.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.246 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horstweg 14 in Loenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horstweg 14 in Loenen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 51.596) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loenen is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Horstweg 14 ligt rond € 663.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horstweg 14?
Huishoudens in de buurt van Horstweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loenen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.