Huiswaardemeter

Woningwaarde Horstweg 18

7371BP Loenen

100 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 5.781Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.078
+8,4%
[ € 508.709 – € 647.447 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.192[ € 535.982 – € 592.402 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.306[ € 562.245 – € 621.430 ]

Wat is mijn huis waard?

Horstweg 18 in Loenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.078 (€ 5.781 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.885Sinds september +0,7%
+€ 44.93012 maanden +8,4%
+€ 24.27512 mnd vs. NL +4,6%
Horstweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.078 voor Horstweg 18 in Loenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Horstweg 18 in Loenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.306. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 578.078.

Verwachte verkoopprijs Horstweg 18
€ 592.306[ € 562.245 – € 621.430 ]
Verkoper houdt over€ 584.541−€ 7.765 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.302+€ 13.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.306
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.515
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.541

Wat is de verwachte vraagprijs?

Horstweg 18 in Loenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.192. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.642 per m².

Verwachte vraagprijs Horstweg 18
Onder gem. in buurt LoenenBoven gem.
€ 564.192[ € 535.982 – € 592.402 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.642[ € 5.360 – € 5.924 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loenen
€ 597.286[ € 439.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Horstweg 18 adviseren wij in een bod van € 592.306, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 564.192 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.078+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.306+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 621.921+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Horstweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 564.192 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Horstweg 18 in Loenen bedragen € 2.941 per maand bij een woningwaarde van € 578.078. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.941/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.827
OZB€ 45
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.941
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Horstweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte600 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.078
Verwachte verkoopprijs€ 592.306
Verwachte vraagprijs€ 564.192
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoenen→
PlaatsLoenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loenen besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (27%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Loenen

Loenen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Hendrixstraat 19, 7371AP Loenen
Cornelis Hendrixstraat 19
1962 · 113 m²
€ 459.638
Straatbeeld van Reuweg 17, 7371BX Loenen
Reuweg 17
1957 · 134 m²
€ 561.012
Straatbeeld van Boterweg 1, 7371GK Loenen
Boterweg 1
1966 · 82 m²
€ 480.106
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 578.078 ligt Horstweg 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Loenen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Horstweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Horstweg 18 in Loenen.

Wat is Horstweg 18 in Loenen waard?
Horstweg 18 in Loenen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.078 (bandbreedte € 508.709 – € 647.447). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Loenen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Horstweg 18 in Loenen?
De verwachte vraagprijs van Horstweg 18 in Loenen is in oktober 2026 € 564.192 (bandbreedte € 535.982 – € 592.402). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.781.
Hoeveel moet ik overbieden op Horstweg 18 in Loenen?
Voor Horstweg 18 adviseren wij een bod van € 592.306 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Horstweg 18 in Loenen?
De geschatte bruto maandlasten van Horstweg 18 in Loenen bedragen € 2.941 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.078 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.827 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Horstweg 18 in Loenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Horstweg 18 in Loenen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 44.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Horstweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loenen is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Horstweg 18 ligt rond € 578.078. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Horstweg 18?
Huishoudens in de buurt van Horstweg 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loenen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.