Huiswaardemeter

Woningwaarde Loenerdrift 61

7371CN Loenen

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.577Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 382.783
+8,4%
[ € 336.849 – € 428.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.561[ € 353.933 – € 391.189 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.286[ € 373.399 – € 412.704 ]

Wat is mijn huis waard?

Loenerdrift 61 in Loenen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 382.783 (€ 3.577 per m²). Dit is een stijging van +8,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.572Sinds september +0,7%
+€ 29.75112 maanden +8,4%
+€ 16.07412 mnd vs. NL +4,6%
Loenerdrift 61
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 382.783 voor Loenerdrift 61 in Loenen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loenerdrift 61 in Loenen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.286. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 382.783.

Verwachte verkoopprijs Loenerdrift 61
€ 393.286[ € 373.399 – € 412.704 ]
Verkoper houdt over€ 387.710−€ 5.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.302+€ 10.016 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.710

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loenerdrift 61 in Loenen heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.561. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.482 per m².

Verwachte vraagprijs Loenerdrift 61
Onder gem. in buurt LoenenBoven gem.
€ 372.561[ € 353.933 – € 391.189 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.482[ € 3.308 – € 3.656 ]
Gem. vraagprijs in buurt Loenen
€ 597.286[ € 439.000 – € 799.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loenerdrift 61 adviseren wij in een bod van € 393.286, dat 5,6% boven de verwachte vraagprijs van € 372.561 ligt. In de gemeente Apeldoorn wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 382.783+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.286+5,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.950+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loenerdrift 61 zal in bij een vraagprijs van € 372.561 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loenerdrift 61 in Loenen bedragen € 1.973 per maand bij een woningwaarde van € 382.783. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 583.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.973/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.872
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.973
Totaal betaald over 30 jaar€ 673.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loenerdrift 61

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte149 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 382.783
Verwachte verkoopprijs€ 393.286
Verwachte vraagprijs€ 372.561
Verwacht overbod+5,0% (Apeldoorn)

Locatie

BuurtLoenen→
PlaatsLoenen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Loenen besteden gemiddeld € 199 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 93/mndElektriciteit(2.800 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (32%)
B (19%)
C (27%)
D (9%)
E (5%)
F (5%)
G (4%)

Wonen in Loenen

Loenen biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

28,5%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,9 km
Overstapstation13,9 km
Oprit snelweg0,3 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Cornelis Hendrixstraat 19, 7371AP Loenen
Cornelis Hendrixstraat 19
1962 · 113 m²
€ 459.638
Straatbeeld van Reuweg 17, 7371BX Loenen
Reuweg 17
1957 · 134 m²
€ 561.012
Straatbeeld van Derk Mulderweg 30, 7371AW Loenen
Derk Mulderweg 30
1987 · 186 m²
€ 693.250
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 382.783 is Loenerdrift 61 een van de meer betaalbare woningen in Loenen. De waardestijging van +8,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Loenerdrift 61

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loenerdrift 61 in Loenen.

Wat is Loenerdrift 61 in Loenen waard?
Loenerdrift 61 in Loenen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 382.783 (bandbreedte € 336.849 – € 428.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Loenen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loenerdrift 61 in Loenen?
De verwachte vraagprijs van Loenerdrift 61 in Loenen is in oktober 2026 € 372.561 (bandbreedte € 353.933 – € 391.189). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.577.
Hoeveel moet ik overbieden op Loenerdrift 61 in Loenen?
Voor Loenerdrift 61 adviseren wij een bod van € 393.286 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Apeldoorn in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loenerdrift 61 in Loenen?
De geschatte bruto maandlasten van Loenerdrift 61 in Loenen bedragen € 1.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 382.783 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.872 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loenerdrift 61 in Loenen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loenerdrift 61 in Loenen is de afgelopen 12 maanden met +8,4% (+€ 29.751) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loenerdrift 61?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Loenen is € 444.000. De geschatte marktwaarde van Loenerdrift 61 ligt rond € 382.783. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loenerdrift 61?
Huishoudens in de buurt van Loenerdrift 61 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 199 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Loenen heeft 21% van de woningen zonnepanelen.