Woningwaarde Rijksstraatweg 25

5943AA Lomm

193 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1964Bouwjaar

€ 2.204Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 425.400

+3,4%

[ € 374.352 – € 476.448 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 417.535[ € 396.658 – € 438.412 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 433.413[ € 411.731 – € 455.072 ]

Wat is mijn huis waard?

Rijksstraatweg 25 in Lomm heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.400 (€ 2.204 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.171Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 13.84312 maanden +3,4%+3,4%

€ -2.10112 mnd vs. NL -0,5%-0,5%

Rijksstraatweg 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.400 voor Rijksstraatweg 25 in Lomm. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rijksstraatweg 25 in Lomm heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 433.413. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 425.400.

Verwachte verkoopprijs Rijksstraatweg 25

€ 433.413[ € 411.731 – € 455.072 ]

Verkoper houdt over€ 427.395−€ 6.018 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 444.231+€ 10.818 kosten koper

Verkoopprijs€ 433.413

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.768

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 427.395

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rijksstraatweg 25 in Lomm heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 417.535. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.163 per m².

Verwachte vraagprijs Rijksstraatweg 25

Onder gem. in LommBoven gem.

€ 417.535[ € 396.658 – € 438.412 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.163[ € 2.055 – € 2.272 ]

Gem. vraagprijs in Lomm

€ 611.400[ € 389.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rijksstraatweg 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 433.413, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 417.535 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.400+1,9% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 433.413+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 455.084+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rijksstraatweg 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 417.535 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rijksstraatweg 25 in Lomm bedragen € 2.199 per maand bij een woningwaarde van € 425.400. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 625.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.199/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.080

OZB€ 37

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 46

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.199

Totaal betaald over 30 jaar€ 748.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Rijksstraatweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1964

Woonoppervlakte193 m²

Perceeloppervlakte1.685 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.400

Verwachte verkoopprijs€ 433.413

Verwachte vraagprijs€ 417.535

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Lomm→

PlaatsLomm→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lomm besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas (990 m³/jr)Aardgas(990 m³/jr)

€ 106/mndElektriciteit (3.180 kWh/jr)Elektriciteit(3.180 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.580 kWh/jr)Teruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (40%)

B (21%)

C (18%)

D (8%)

E (5%)

F (4%)

G (5%)

Wonen in Kern Lomm

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lomm op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 2,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km

Overstapstation9,9 km

Oprit snelweg0,5 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km

Supermarkt3,7 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 425.400 ligt Rijksstraatweg 25 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kern Lomm. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Rijksstraatweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rijksstraatweg 25 in Lomm.

Wat is Rijksstraatweg 25 in Lomm waard?

Rijksstraatweg 25 in Lomm heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.400 (bandbreedte € 374.352 – € 476.448). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Lomm.

Wat is de verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 25 in Lomm?

De verwachte vraagprijs van Rijksstraatweg 25 in Lomm is in oktober 2026 € 417.535 (bandbreedte € 396.658 – € 438.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.204.

Hoeveel moet ik overbieden op Rijksstraatweg 25 in Lomm?

Voor Rijksstraatweg 25 adviseren wij een bod van € 433.413 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Rijksstraatweg 25 in Lomm?

De geschatte bruto maandlasten van Rijksstraatweg 25 in Lomm bedragen € 2.199 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.400 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.080 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Rijksstraatweg 25 in Lomm zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Rijksstraatweg 25 in Lomm is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 13.843) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rijksstraatweg 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lomm is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Rijksstraatweg 25 ligt rond € 425.400. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Rijksstraatweg 25?

Huishoudens in de buurt van Rijksstraatweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lomm heeft 36% van de woningen zonnepanelen.