Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kampstraat 11, 5943AR Lomm

Woningwaarde Kampstraat 11

5943AR Lomm

133 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.476Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 329.326
+2,5%
[ € 289.807 – € 368.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 322.233[ € 306.121 – € 338.345 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 336.575[ € 319.590 – € 353.232 ]

Wat is mijn huis waard?

Kampstraat 11 in Lomm heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 329.326 (€ 2.476 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 907Sinds mei +0,3%
+€ 7.89112 maanden +2,5%
€ -5.74012 mnd vs. NL -1,8%
Kampstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 329.326 voor Kampstraat 11 in Lomm. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kampstraat 11 in Lomm heeft in een verwachte verkoopprijs van € 336.575. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 329.326.

Verwachte verkoopprijs Kampstraat 11
€ 336.575[ € 319.590 – € 353.232 ]
Verkoper houdt over€ 331.623−€ 4.952 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 345.457+€ 8.882 kosten koper
Verkoopprijs€ 336.575
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.702
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 331.623

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kampstraat 11 in Lomm heeft in een verwachte vraagprijs van € 322.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.423 per m².

Verwachte vraagprijs Kampstraat 11
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 322.233[ € 306.121 – € 338.345 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.423[ € 2.302 – € 2.544 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kampstraat 11 adviseren wij in een bod van € 336.575, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 322.233 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 329.326+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 336.575+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 353.404+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kampstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 322.233 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kampstraat 11 in Lomm bedragen € 1.668 per maand bij een woningwaarde van € 329.326. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 165.000€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.610
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 579.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kampstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte255 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 329.326
Verwachte verkoopprijs€ 336.575
Verwachte vraagprijs€ 322.233
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Lomm→
PlaatsLomm→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lomm besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Lomm

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lomm op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 2,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepstraat 13, 5943BA Lomm
Diepstraat 13
1973 · 128 m²
€ 367.695
Straatbeeld van Grotestraat 1, 5943BC Lomm
Grotestraat 1
1972 · 116 m²
€ 357.897
Straatbeeld van Heuvelstraat 1, 5943AX Lomm
Heuvelstraat 1
1972 · 155 m²
€ 364.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kampstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 329.326 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Lomm willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kampstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kampstraat 11 in Lomm.

Wat is Kampstraat 11 in Lomm waard?
Kampstraat 11 in Lomm heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 329.326 (bandbreedte € 289.807 – € 368.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Lomm.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kampstraat 11 in Lomm?
De verwachte vraagprijs van Kampstraat 11 in Lomm is in juni 2026 € 322.233 (bandbreedte € 306.121 – € 338.345). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.476.
Hoeveel moet ik overbieden op Kampstraat 11 in Lomm?
Voor Kampstraat 11 adviseren wij een bod van € 336.575 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kampstraat 11 in Lomm?
De geschatte bruto maandlasten van Kampstraat 11 in Lomm bedragen € 1.737 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 329.326 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.610 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 76 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kampstraat 11 in Lomm zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kampstraat 11 in Lomm is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 7.891) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kampstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lomm is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Kampstraat 11 ligt rond € 329.326. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kampstraat 11?
Huishoudens in de buurt van Kampstraat 11 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lomm heeft 36% van de woningen zonnepanelen.