Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grotestraat 1, 5943BC Lomm

Woningwaarde Grotestraat 1

5943BC Lomm

116 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.085Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.897
+2,5%
[ € 314.949 – € 400.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 350.176[ € 332.667 – € 367.685 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 365.789[ € 347.304 – € 383.863 ]

Wat is mijn huis waard?

Grotestraat 1 in Lomm heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 357.897 (€ 3.085 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 985Sinds mei +0,3%
+€ 8.57512 maanden +2,5%
€ -6.23812 mnd vs. NL -1,8%
Grotestraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.897 voor Grotestraat 1 in Lomm. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grotestraat 1 in Lomm heeft in een verwachte verkoopprijs van € 365.789. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 357.897.

Verwachte verkoopprijs Grotestraat 1
€ 365.789[ € 347.304 – € 383.863 ]
Verkoper houdt over€ 360.515−€ 5.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 375.255+€ 9.466 kosten koper
Verkoopprijs€ 365.789
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 360.515

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grotestraat 1 in Lomm heeft in een verwachte vraagprijs van € 350.176. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.019 per m².

Verwachte vraagprijs Grotestraat 1
Onder gem. in VenloBoven gem.
€ 350.176[ € 332.667 – € 367.685 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.019[ € 2.868 – € 3.170 ]
Gem. vraagprijs in Venlo
€ 487.502[ € 100.000 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grotestraat 1 adviseren wij in een bod van € 365.789, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 350.176 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.897+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 365.789+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 384.078+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grotestraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 350.176 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grotestraat 1 in Lomm bedragen € 1.808 per maand bij een woningwaarde van € 357.897. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 179.000€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.808/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.750
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 1.808
Totaal betaald over 30 jaar€ 630.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grotestraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte325 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.897
Verwachte verkoopprijs€ 365.789
Verwachte vraagprijs€ 350.176
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Lomm→
PlaatsLomm→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lomm besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Lomm

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lomm op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 2,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepstraat 13, 5943BA Lomm
Diepstraat 13
1973 · 128 m²
€ 367.695
Straatbeeld van Kampstraat 11, 5943AR Lomm
Kampstraat 11
1973 · 133 m²
€ 329.326
Straatbeeld van Heuvelstraat 1, 5943AX Lomm
Heuvelstraat 1
1972 · 155 m²
€ 364.671
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grotestraat 1 ligt met een geschatte woningwaarde van € 357.897 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Kern Lomm willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Grotestraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grotestraat 1 in Lomm.

Wat is Grotestraat 1 in Lomm waard?
Grotestraat 1 in Lomm heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.897 (bandbreedte € 314.949 – € 400.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Lomm.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grotestraat 1 in Lomm?
De verwachte vraagprijs van Grotestraat 1 in Lomm is in juni 2026 € 350.176 (bandbreedte € 332.667 – € 367.685). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.085.
Hoeveel moet ik overbieden op Grotestraat 1 in Lomm?
Voor Grotestraat 1 adviseren wij een bod van € 365.789 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grotestraat 1 in Lomm?
De geschatte bruto maandlasten van Grotestraat 1 in Lomm bedragen € 1.883 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.897 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.750 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 82 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grotestraat 1 in Lomm zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grotestraat 1 in Lomm is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 8.575) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grotestraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lomm is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Grotestraat 1 ligt rond € 357.897. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grotestraat 1?
Huishoudens in de buurt van Grotestraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lomm heeft 36% van de woningen zonnepanelen.