Huiswaardemeter
Straatbeeld van Antoniusplein 11F, 5943AH Lomm

Woningwaarde Antoniusplein 11F

5943AH Lomm

159 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 4.638Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 737.401
+3,4%
[ € 648.913 – € 825.889 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 751.150[ € 708.035 – € 782.565 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniusplein 11F in Lomm heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 737.401 (€ 4.638 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.030Sinds september +0,3%
+€ 23.99612 maanden +3,4%
€ -3.64212 mnd vs. NL -0,5%
Antoniusplein 11F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 737.401 voor Antoniusplein 11F in Lomm. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniusplein 11F in Lomm heeft in een verwachte verkoopprijs van € 751.150. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 737.401.

Verwachte verkoopprijs Antoniusplein 11F
€ 751.150[ € 708.035 – € 782.565 ]
Verkoper houdt over€ 741.637−€ 9.513 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 768.323+€ 17.173 kosten koper
Verkoopprijs€ 751.150
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.263
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 741.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antoniusplein 11F in Lomm heeft in een verwachte vraagprijs van € 725.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.560 per m².

Verwachte vraagprijs Antoniusplein 11F
Onder gem. in LommBoven gem.
€ 725.000[ € 688.750 – € 761.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.560[ € 4.332 – € 4.788 ]
Gem. vraagprijs in Lomm
€ 611.400[ € 389.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniusplein 11F adviseren wij in een bod van € 751.150, dat 3,6% boven de verwachte vraagprijs van € 725.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 737.401+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 751.150+3,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 788.708+8,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniusplein 11F zal in bij een vraagprijs van € 725.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniusplein 11F in Lomm bedragen € 3.744 per maand bij een woningwaarde van € 737.401. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 937.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.744/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.606
OZB€ 64
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 3.744
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.298.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniusplein 11F

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte812 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 737.401
Verwachte verkoopprijs€ 751.150
Verwachte vraagprijs€ 725.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Lomm→
PlaatsLomm→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lomm besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Lomm

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lomm op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 2,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Diepstraat 13, 5943BA Lomm
Diepstraat 13
1973 · 128 m²
€ 372.288
Straatbeeld van Grotestraat 1, 5943BC Lomm
Grotestraat 1
1972 · 116 m²
€ 362.367
Straatbeeld van Heuvelstraat 1, 5943AX Lomm
Heuvelstraat 1
1972 · 155 m²
€ 369.227
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antoniusplein 11F valt met een geschatte woningwaarde van € 737.401 duidelijk in het hogere segment van Kern Lomm. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Antoniusplein 11F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniusplein 11F in Lomm.

Wat is Antoniusplein 11F in Lomm waard?
Antoniusplein 11F in Lomm heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 737.401 (bandbreedte € 648.913 – € 825.889). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Lomm.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antoniusplein 11F in Lomm?
De verwachte vraagprijs van Antoniusplein 11F in Lomm is in oktober 2026 € 725.000 (bandbreedte € 688.750 – € 761.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.638.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniusplein 11F in Lomm?
Voor Antoniusplein 11F adviseren wij een bod van € 751.150 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniusplein 11F in Lomm?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniusplein 11F in Lomm bedragen € 3.744 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 737.401 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.606 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniusplein 11F in Lomm zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniusplein 11F in Lomm is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 23.996) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniusplein 11F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lomm is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Antoniusplein 11F ligt rond € 737.401. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniusplein 11F?
Huishoudens in de buurt van Antoniusplein 11F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lomm heeft 36% van de woningen zonnepanelen.