Huiswaardemeter

Woningwaarde Antoniusplein 18B

5943AJ Lomm

Te koop
139 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.849Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 396.067
+3,4%
[ € 348.539 – € 443.595 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.593[ € 385.810 – € 426.422 ]

Wat is mijn huis waard?

Antoniusplein 18B in Lomm heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 396.067 (€ 2.849 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.090Sinds september +0,3%
+€ 12.88912 maanden +3,4%
€ -1.95612 mnd vs. NL -0,5%
Antoniusplein 18B
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 396.067 voor Antoniusplein 18B in Lomm. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antoniusplein 18B in Lomm heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.593. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 396.067.

Verwachte verkoopprijs Antoniusplein 18B
€ 404.593[ € 385.810 – € 426.422 ]
Verkoper houdt over€ 398.892−€ 5.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.835+€ 10.242 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.593
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.892

Wat is de vraagprijs?

Antoniusplein 18B in Lomm staat in te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.799 per m².

Vraagprijs Antoniusplein 18B
Onder gem. in LommBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.799[ € 2.659 – € 2.938 ]
Gem. vraagprijs in Lomm
€ 611.400[ € 389.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antoniusplein 18B adviseren wij in een bod van € 404.593, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 396.067+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.593+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.823+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antoniusplein 18B zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antoniusplein 18B in Lomm bedragen € 2.040 per maand bij een woningwaarde van € 396.067. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 596.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.040/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.937
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.040
Totaal betaald over 30 jaar€ 697.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antoniusplein 18B

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte139 m²
Perceeloppervlakte12 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 396.067
Verwachte verkoopprijs€ 404.593
Vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Lomm→
PlaatsLomm→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lomm besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Lomm

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lomm op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 2,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spikweien 54, 5943AD Lomm
Spikweien 54
1965 · 130 m²
€ 500.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 396.067 zit Antoniusplein 18B in het middensegment van Kern Lomm — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Antoniusplein 18B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antoniusplein 18B in Lomm.

Wat is Antoniusplein 18B in Lomm waard?
Antoniusplein 18B in Lomm heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 396.067 (bandbreedte € 348.539 – € 443.595). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Lomm.
Wat is de vraagprijs van Antoniusplein 18B in Lomm?
Antoniusplein 18B in Lomm staat in oktober 2026 te koop voor € 389.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.849.
Hoeveel moet ik overbieden op Antoniusplein 18B in Lomm?
Voor Antoniusplein 18B adviseren wij een bod van € 404.593 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antoniusplein 18B in Lomm?
De geschatte bruto maandlasten van Antoniusplein 18B in Lomm bedragen € 2.040 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 396.067 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.937 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antoniusplein 18B in Lomm zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antoniusplein 18B in Lomm is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.889) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antoniusplein 18B?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lomm is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Antoniusplein 18B ligt rond € 396.067. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antoniusplein 18B?
Huishoudens in de buurt van Antoniusplein 18B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lomm heeft 36% van de woningen zonnepanelen.