Woningwaarde Spikweien 54

5943AD Lomm

130 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1965Bouwjaar

€ 3.846Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 500.036

+2,7%

[ € 440.032 – € 560.040 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 490.376[ € 465.857 – € 514.895 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 509.887[ € 484.025 – € 534.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Spikweien 54 in Lomm heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 500.036 (€ 3.846 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.377Sinds juli +0,3%+0,3%

+€ 13.10312 maanden +2,7%+2,7%

€ -4.09612 mnd vs. NL -0,8%-0,8%

Spikweien 54

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.036 voor Spikweien 54 in Lomm. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Spikweien 54 in Lomm heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 509.887. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 500.036.

Verwachte verkoopprijs Spikweien 54

€ 509.887[ € 484.025 – € 534.976 ]

Verkoper houdt over€ 503.028−€ 6.859 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 522.235+€ 12.348 kosten koper

Verkoopprijs€ 509.887

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.609

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 503.028

Wat is de verwachte vraagprijs?

Spikweien 54 in Lomm heeft in augustus 2026 een verwachte vraagprijs van € 490.376. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.772 per m².

Verwachte vraagprijs Spikweien 54

Onder gem. in VenloBoven gem.

€ 490.376[ € 465.857 – € 514.895 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.772[ € 3.584 – € 3.961 ]

Gem. vraagprijs in Venlo

€ 489.172[ € 166.500 – € 1.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Spikweien 54 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 509.887, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 490.376 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.036+2,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 509.887+4,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 535.381+9,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Spikweien 54 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 490.376 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

28–60 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Spikweien 54 in Lomm bedragen € 2.555 per maand bij een woningwaarde van € 500.036. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 700.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.555/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.445

OZB€ 43

Afvalheffing€ 23

Opstalverzekering€ 31

Rioolheffing€ 13

Totaal per maand€ 2.555

Totaal betaald over 30 jaar€ 880.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Spikweien 54

Woninggegevens

Bouwjaar1965

Woonoppervlakte130 m²

Perceeloppervlakte1.096 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.036

Verwachte verkoopprijs€ 509.887

Verwachte vraagprijs€ 490.376

Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtSpikweien

PlaatsLomm→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Spikweien besteden gemiddeld € 0 aan energiekosten per maand.

€ 0/mndAardgas (0 m³/jr)Aardgas(0 m³/jr)

€ 0/mndElektriciteit (0 kWh/jr)Elektriciteit(0 kWh/jr)

−€ 0/mndTeruglevering (0 kWh/jr)Teruglevering(0 kWh/jr)

Wonen in Spikweien

Spikweien biedt bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen..

—Gezinnen met kinderen

—Auto's per huishouden

—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation—

Overstapstation—

Oprit snelweg—

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts—

Supermarkt—

Basisschool—

Kinderdagverblijf—

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Spikweien 54 bedraagt € 500.036. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Spikweien 54

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Spikweien 54 in Lomm.

Wat is Spikweien 54 in Lomm waard?

Spikweien 54 in Lomm heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.036 (bandbreedte € 440.032 – € 560.040). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Spikweien.

Wat is de verwachte vraagprijs van Spikweien 54 in Lomm?

De verwachte vraagprijs van Spikweien 54 in Lomm is in augustus 2026 € 490.376 (bandbreedte € 465.857 – € 514.895). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.846.

Hoeveel moet ik overbieden op Spikweien 54 in Lomm?

Voor Spikweien 54 adviseren wij een bod van € 509.887 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Spikweien 54 in Lomm?

De geschatte bruto maandlasten van Spikweien 54 in Lomm bedragen € 2.555 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.036 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.445 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Spikweien 54 in Lomm zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Spikweien 54 in Lomm is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 13.103) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.