Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkhoflaan 7

5943AV Lomm

88 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.335Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 293.512
+3,4%
[ € 258.291 – € 328.733 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 287.271[ € 272.907 – € 301.635 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 299.889[ € 284.642 – € 314.605 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkhoflaan 7 in Lomm heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 293.512 (€ 3.335 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 808Sinds september +0,3%
+€ 9.55112 maanden +3,4%
€ -1.45012 mnd vs. NL -0,5%
Kerkhoflaan 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 293.512 voor Kerkhoflaan 7 in Lomm. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkhoflaan 7 in Lomm heeft in een verwachte verkoopprijs van € 299.889. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 293.512.

Verwachte verkoopprijs Kerkhoflaan 7
€ 299.889[ € 284.642 – € 314.605 ]
Verkoper houdt over€ 295.340−€ 4.549 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 308.037+€ 8.148 kosten koper
Verkoopprijs€ 299.889
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.299
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 295.340

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkhoflaan 7 in Lomm heeft in een verwachte vraagprijs van € 287.271. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.264 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkhoflaan 7
Onder gem. in LommBoven gem.
€ 287.271[ € 272.907 – € 301.635 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.264[ € 3.101 – € 3.428 ]
Gem. vraagprijs in Lomm
€ 611.400[ € 389.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkhoflaan 7 adviseren wij in een bod van € 299.889, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 287.271 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 293.512+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 299.889+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 314.883+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkhoflaan 7 zal in bij een vraagprijs van € 287.271 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkhoflaan 7 in Lomm bedragen € 1.517 per maand bij een woningwaarde van € 293.512. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 494.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.517/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.435
OZB€ 25
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 1.517
Totaal betaald over 30 jaar€ 516.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkhoflaan 7

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte88 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 293.512
Verwachte verkoopprijs€ 299.889
Verwachte vraagprijs€ 287.271
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Lomm→
PlaatsLomm→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lomm besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Lomm

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lomm op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 2,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Spikweien 54, 5943AD Lomm
Spikweien 54
1965 · 130 m²
€ 500.036
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 293.512 is Kerkhoflaan 7 een van de meer betaalbare woningen in Kern Lomm. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kerkhoflaan 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkhoflaan 7 in Lomm.

Wat is Kerkhoflaan 7 in Lomm waard?
Kerkhoflaan 7 in Lomm heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 293.512 (bandbreedte € 258.291 – € 328.733). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kern Lomm.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkhoflaan 7 in Lomm?
De verwachte vraagprijs van Kerkhoflaan 7 in Lomm is in oktober 2026 € 287.271 (bandbreedte € 272.907 – € 301.635). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.335.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkhoflaan 7 in Lomm?
Voor Kerkhoflaan 7 adviseren wij een bod van € 299.889 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkhoflaan 7 in Lomm?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkhoflaan 7 in Lomm bedragen € 1.517 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 293.512 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.435 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkhoflaan 7 in Lomm zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkhoflaan 7 in Lomm is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 9.551) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkhoflaan 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lomm is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Kerkhoflaan 7 ligt rond € 293.512. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkhoflaan 7?
Huishoudens in de buurt van Kerkhoflaan 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lomm heeft 36% van de woningen zonnepanelen.