Huiswaardemeter

Woningwaarde Kolckwei 18

5943BG Lomm

159 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.310Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 526.343
+3,4%
[ € 463.182 – € 589.504 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 516.586[ € 490.757 – € 542.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.284[ € 509.406 – € 563.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Kolckwei 18 in Lomm heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 526.343 (€ 3.310 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.449Sinds september +0,3%
+€ 17.12812 maanden +3,4%
€ -2.60012 mnd vs. NL -0,5%
Kolckwei 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 526.343 voor Kolckwei 18 in Lomm. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kolckwei 18 in Lomm heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.284. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 526.343.

Verwachte verkoopprijs Kolckwei 18
€ 536.284[ € 509.406 – € 563.027 ]
Verkoper houdt over€ 529.135−€ 7.149 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.160+€ 12.876 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.284
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.899
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.135

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kolckwei 18 in Lomm heeft in een verwachte vraagprijs van € 516.586. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.249 per m².

Verwachte vraagprijs Kolckwei 18
Onder gem. in LommBoven gem.
€ 516.586[ € 490.757 – € 542.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.249[ € 3.087 – € 3.411 ]
Gem. vraagprijs in Lomm
€ 611.400[ € 389.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kolckwei 18 adviseren wij in een bod van € 536.284, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 516.586 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 526.343+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.284+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.098+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kolckwei 18 zal in bij een vraagprijs van € 516.586 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kolckwei 18 in Lomm bedragen € 2.693 per maand bij een woningwaarde van € 526.343. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 726.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.693/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.574
OZB€ 45
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 13
Totaal per maand€ 2.693
Totaal betaald over 30 jaar€ 926.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kolckwei 18

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte159 m²
Perceeloppervlakte428 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 526.343
Verwachte verkoopprijs€ 536.284
Verwachte vraagprijs€ 516.586
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtKern Lomm→
PlaatsLomm→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kern Lomm besteden gemiddeld € 209 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 36% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 113/mndAardgas(990 m³/jr)
€ 106/mndElektriciteit(3.180 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.580 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (21%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (4%)
G (5%)

Wonen in Kern Lomm

Dagelijkse voorzieningen liggen in Kern Lomm op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,7 km en een huisarts op 2,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,9 km
Overstapstation9,9 km
Oprit snelweg0,5 km
Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,5 km
Supermarkt3,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvelstraat 1, 5943AX Lomm
Heuvelstraat 1
1972 · 155 m²
€ 369.227
Straatbeeld van Kampstraat 11, 5943AR Lomm
Kampstraat 11
1973 · 133 m²
€ 333.440
Straatbeeld van Diepstraat 13, 5943BA Lomm
Diepstraat 13
1973 · 128 m²
€ 372.288
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kolckwei 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 526.343 duidelijk in het hogere segment van Kern Lomm. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kolckwei 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kolckwei 18 in Lomm.

Wat is Kolckwei 18 in Lomm waard?
Kolckwei 18 in Lomm heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 526.343 (bandbreedte € 463.182 – € 589.504). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kern Lomm.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kolckwei 18 in Lomm?
De verwachte vraagprijs van Kolckwei 18 in Lomm is in oktober 2026 € 516.586 (bandbreedte € 490.757 – € 542.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.310.
Hoeveel moet ik overbieden op Kolckwei 18 in Lomm?
Voor Kolckwei 18 adviseren wij een bod van € 536.284 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kolckwei 18 in Lomm?
De geschatte bruto maandlasten van Kolckwei 18 in Lomm bedragen € 2.693 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 526.343 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.574 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kolckwei 18 in Lomm zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kolckwei 18 in Lomm is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.128) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kolckwei 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kern Lomm is € 348.000. De geschatte marktwaarde van Kolckwei 18 ligt rond € 526.343. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kolckwei 18?
Huishoudens in de buurt van Kolckwei 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 209 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Kern Lomm heeft 36% van de woningen zonnepanelen.