Huiswaardemeter

Woningwaarde Hanikerweg 49

5943NA Lomm

Te koop
182 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.021Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 731.745
+2,5%
[ € 643.936 – € 819.554 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 721.446[ € 685.374 – € 757.518 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.741[ € 705.250 – € 779.486 ]

Wat is mijn huis waard?

Hanikerweg 49 in Lomm heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 731.745 (€ 4.021 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.015Sinds mei +0,3%
+€ 17.53312 maanden +2,5%
€ -12.75412 mnd vs. NL -1,8%
Hanikerweg 49
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 731.745 voor Hanikerweg 49 in Lomm. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hanikerweg 49 in Lomm heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.741. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 731.745.

Verwachte verkoopprijs Hanikerweg 49
€ 745.741[ € 705.250 – € 779.486 ]
Verkoper houdt over€ 736.288−€ 9.453 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.806+€ 17.065 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.741
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.203
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.288

Wat is de vraagprijs?

Hanikerweg 49 in Lomm staat in te koop voor € 721.446. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.964 per m².

Vraagprijs Hanikerweg 49
Onder gem. in LommBoven gem.
€ 721.446[ € 685.374 – € 757.518 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.964[ € 3.766 – € 4.162 ]
Gem. vraagprijs in Lomm
€ 693.400[ € 515.000 – € 898.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hanikerweg 49 adviseren wij in een bod van € 745.741, dat 3,4% boven de vraagprijs van € 721.446 ligt. In de gemeente Venlo wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 731.745+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.741+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 783.028+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hanikerweg 49 zal in bij een vraagprijs van € 721.446 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 46 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
46 dagen18 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
32–69 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hanikerweg 49 in Lomm bedragen € 3.639 per maand bij een woningwaarde van € 731.745. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 366.000€ 1.098.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.639/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.578
OZB€ 18
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 14
Totaal per maand€ 3.639
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.288.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hanikerweg 49

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte613 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 731.745
Verwachte verkoopprijs€ 745.741
Vraagprijs€ 721.446
Verwacht overbod+4,0% (Venlo)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Lomm
PlaatsLomm→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Lomm besteden gemiddeld € 330 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

€ 186/mndAardgas(1.630 m³/jr)
€ 157/mndElektriciteit(4.720 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.030 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Lomm

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Lomm op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,2 km en een huisarts op 3,2 km.

28,6%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,4 km
Overstapstation11,4 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt3,2 km
Basisschool2,1 km
Kinderdagverblijf2,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Heuvelstraat 1, 5943AX Lomm
Heuvelstraat 1
1972 · 155 m²
€ 364.671
Straatbeeld van Kampstraat 11, 5943AR Lomm
Kampstraat 11
1973 · 133 m²
€ 329.326
Straatbeeld van Diepstraat 13, 5943BA Lomm
Diepstraat 13
1973 · 128 m²
€ 367.695
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hanikerweg 49 valt met een geschatte woningwaarde van € 731.745 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Lomm. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Hanikerweg 49

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hanikerweg 49 in Lomm.

Wat is Hanikerweg 49 in Lomm waard?
Hanikerweg 49 in Lomm heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 731.745 (bandbreedte € 643.936 – € 819.554). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Lomm.
Wat is de vraagprijs van Hanikerweg 49 in Lomm?
Hanikerweg 49 in Lomm staat in juni 2026 te koop voor € 721.446. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.021.
Hoeveel moet ik overbieden op Hanikerweg 49 in Lomm?
Voor Hanikerweg 49 adviseren wij een bod van € 745.741 — 2,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Venlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hanikerweg 49 in Lomm?
De geschatte bruto maandlasten van Hanikerweg 49 in Lomm bedragen € 3.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 731.745 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.578 uit hypotheeklasten, circa € 51 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 168 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hanikerweg 49 in Lomm zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hanikerweg 49 in Lomm is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 17.533) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hanikerweg 49?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Lomm is € 531.000. De geschatte marktwaarde van Hanikerweg 49 ligt rond € 731.745. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hanikerweg 49?
Huishoudens in de buurt van Hanikerweg 49 besteden in juni 2026 gemiddeld € 330 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Lomm heeft 25% van de woningen zonnepanelen.