Huiswaardemeter

Woningwaarde Willibrordusstraat 18

5175AL Loon op Zand

161 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.520Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 566.705
+15,8%
[ € 498.700 – € 634.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.079[ € 522.575 – € 577.583 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 583.834[ € 553.930 – € 612.238 ]

Wat is mijn huis waard?

Willibrordusstraat 18 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 566.705 (€ 3.520 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.905Sinds september +1,2%
+€ 77.53212 maanden +15,8%
+€ 58.58112 mnd vs. NL +12,0%
Willibrordusstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 566.705 voor Willibrordusstraat 18 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Willibrordusstraat 18 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 583.834. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 566.705.

Verwachte verkoopprijs Willibrordusstraat 18
€ 583.834[ € 553.930 – € 612.238 ]
Verkoper houdt over€ 576.162−€ 7.672 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 597.661+€ 13.827 kosten koper
Verkoopprijs€ 583.834
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.422
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.162

Wat is de verwachte vraagprijs?

Willibrordusstraat 18 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.079. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.417 per m².

Verwachte vraagprijs Willibrordusstraat 18
Onder gem. in buurt Oud-LoonBoven gem.
€ 550.079[ € 522.575 – € 577.583 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.417[ € 3.246 – € 3.587 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loon
€ 545.322[ € 399.900 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Willibrordusstraat 18 adviseren wij in een bod van € 583.834, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 550.079 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 566.705+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 583.834+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.026+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Willibrordusstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 550.079 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Willibrordusstraat 18 in Loon op Zand bedragen € 2.928 per maand bij een woningwaarde van € 566.705. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 767.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.771
OZB€ 72
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 997.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Willibrordusstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte283 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 566.705
Verwachte verkoopprijs€ 583.834
Verwachte vraagprijs€ 550.079
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtOud-Loon→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loon besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (28%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oud-Loon

Oud-Loon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Salm-Salmstraat 3, 5175CE Loon op Zand
van Salm-Salmstraat 3
1950 · 160 m²
€ 593.515
Straatbeeld van Doctor van Kesselstraat 23, 5175CS Loon op Zand
Doctor van Kesselstraat 23
1964 · 179 m²
€ 539.359
Straatbeeld van Willibrordusstraat 32, 5175AL Loon op Zand
Willibrordusstraat 32
1958 · 126 m²
€ 494.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Willibrordusstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 566.705 duidelijk in het hogere segment van Oud-Loon. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Willibrordusstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Willibrordusstraat 18 in Loon op Zand.

Wat is Willibrordusstraat 18 in Loon op Zand waard?
Willibrordusstraat 18 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 566.705 (bandbreedte € 498.700 – € 634.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Willibrordusstraat 18 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Willibrordusstraat 18 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 550.079 (bandbreedte € 522.575 – € 577.583). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.520.
Hoeveel moet ik overbieden op Willibrordusstraat 18 in Loon op Zand?
Voor Willibrordusstraat 18 adviseren wij een bod van € 583.834 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Willibrordusstraat 18 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Willibrordusstraat 18 in Loon op Zand bedragen € 2.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 566.705 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.771 uit hypotheeklasten, circa € 119 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Willibrordusstraat 18 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Willibrordusstraat 18 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 77.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Willibrordusstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loon is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Willibrordusstraat 18 ligt rond € 566.705. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Willibrordusstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Willibrordusstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loon heeft 12% van de woningen zonnepanelen.