Huiswaardemeter

Woningwaarde van Grevenbrouckstraat 15

5175AW Loon op Zand

Te koop
99 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.131Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.928
+14,8%
[ € 359.857 – € 457.999 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 396.757[ € 376.919 – € 416.595 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.031[ € 399.911 – € 442.007 ]

Wat is mijn huis waard?

van Grevenbrouckstraat 15 in Loon op Zand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.928 (€ 4.131 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.983Sinds mei +1,2%
+€ 52.75812 maanden +14,8%
+€ 37.65412 mnd vs. NL +10,6%
van Grevenbrouckstraat 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.928 voor van Grevenbrouckstraat 15 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Grevenbrouckstraat 15 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.031. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.928.

Verwachte verkoopprijs van Grevenbrouckstraat 15
€ 421.031[ € 399.911 – € 442.007 ]
Verkoper houdt over€ 415.150−€ 5.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.602+€ 10.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.150

Wat is de vraagprijs?

van Grevenbrouckstraat 15 in Loon op Zand staat in te koop voor € 396.757. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.008 per m².

Vraagprijs van Grevenbrouckstraat 15
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 396.757[ € 376.919 – € 416.595 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.008[ € 3.807 – € 4.208 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 770.550[ € 395.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Grevenbrouckstraat 15 adviseren wij in een bod van € 421.031, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 396.757 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.928+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.031+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.083+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Grevenbrouckstraat 15 zal in bij een vraagprijs van € 396.757 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Grevenbrouckstraat 15 in Loon op Zand bedragen € 2.080 per maand bij een woningwaarde van € 408.928. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.080/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.080
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Grevenbrouckstraat 15

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte99 m²
Perceeloppervlakte384 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.928
Verwachte verkoopprijs€ 421.031
Vraagprijs€ 396.757
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtOud-Loon→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loon besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (14%)
C (28%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oud-Loon

Oud-Loon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van den Hummelstraat 3, 5175CL Loon op Zand
van den Hummelstraat 3
1964 · 108 m²
€ 447.619
Straatbeeld van Molenwijck 204, 5175WG Loon op Zand
Molenwijck 204
1975 · 90 m²
€ 332.891
Straatbeeld van Ruimtevaartstraat 28, 5175BK Loon op Zand
Ruimtevaartstraat 28
1970 · 159 m²
€ 466.780
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Grevenbrouckstraat 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 408.928 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Loon willen wonen. De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Grevenbrouckstraat 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Grevenbrouckstraat 15 in Loon op Zand.

Wat is van Grevenbrouckstraat 15 in Loon op Zand waard?
van Grevenbrouckstraat 15 in Loon op Zand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.928 (bandbreedte € 359.857 – € 457.999). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loon.
Wat is de vraagprijs van van Grevenbrouckstraat 15 in Loon op Zand?
van Grevenbrouckstraat 15 in Loon op Zand staat in juni 2026 te koop voor € 396.757. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.131.
Hoeveel moet ik overbieden op van Grevenbrouckstraat 15 in Loon op Zand?
Voor van Grevenbrouckstraat 15 adviseren wij een bod van € 421.031 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Grevenbrouckstraat 15 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van van Grevenbrouckstraat 15 in Loon op Zand bedragen € 2.168 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.928 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Grevenbrouckstraat 15 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Grevenbrouckstraat 15 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 52.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Grevenbrouckstraat 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loon is € 377.000. De geschatte marktwaarde van van Grevenbrouckstraat 15 ligt rond € 408.928. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Grevenbrouckstraat 15?
Huishoudens in de buurt van van Grevenbrouckstraat 15 besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loon heeft 12% van de woningen zonnepanelen.