Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkstraat 18

5175BB Loon op Zand

Te koop
158 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.919Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 619.236
+15,8%
[ € 544.928 – € 693.544 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 637.856[ € 598.641 – € 661.655 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkstraat 18 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 619.236 (€ 3.919 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.546Sinds september +1,2%
+€ 84.71912 maanden +15,8%
+€ 64.01112 mnd vs. NL +12,0%
Kerkstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 619.236 voor Kerkstraat 18 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkstraat 18 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 637.856. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 619.236.

Verwachte verkoopprijs Kerkstraat 18
€ 637.856[ € 598.641 – € 661.655 ]
Verkoper houdt over€ 629.590−€ 8.266 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 652.763+€ 14.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 637.856
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.016
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 629.590

Wat is de vraagprijs?

Kerkstraat 18 in Loon op Zand staat in te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.791 per m².

Vraagprijs Kerkstraat 18
Onder gem. in buurt Oud-LoonBoven gem.
€ 599.000[ € 569.050 – € 628.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.791[ € 3.602 – € 3.981 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loon
€ 545.322[ € 399.900 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkstraat 18 adviseren wij in een bod van € 637.856, dat 6,5% boven de vraagprijs van € 599.000 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 619.236+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 637.856+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 669.749+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 599.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkstraat 18 in Loon op Zand bedragen € 3.192 per maand bij een woningwaarde van € 619.236. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 819.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.192/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.028
OZB€ 79
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.192
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.090.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte158 m²
Perceeloppervlakte237 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 619.236
Verwachte verkoopprijs€ 637.856
Vraagprijs€ 599.000
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtOud-Loon→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loon besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (28%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oud-Loon

Oud-Loon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Salm-Salmstraat 3, 5175CE Loon op Zand
van Salm-Salmstraat 3
1950 · 160 m²
€ 593.515
Straatbeeld van Doctor van Kesselstraat 23, 5175CS Loon op Zand
Doctor van Kesselstraat 23
1964 · 179 m²
€ 539.359
Straatbeeld van Willibrordusstraat 32, 5175AL Loon op Zand
Willibrordusstraat 32
1958 · 126 m²
€ 494.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kerkstraat 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 619.236 duidelijk in het hogere segment van Oud-Loon. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kerkstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkstraat 18 in Loon op Zand.

Wat is Kerkstraat 18 in Loon op Zand waard?
Kerkstraat 18 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 619.236 (bandbreedte € 544.928 – € 693.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loon.
Wat is de vraagprijs van Kerkstraat 18 in Loon op Zand?
Kerkstraat 18 in Loon op Zand staat in oktober 2026 te koop voor € 599.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.919.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkstraat 18 in Loon op Zand?
Voor Kerkstraat 18 adviseren wij een bod van € 637.856 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkstraat 18 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkstraat 18 in Loon op Zand bedragen € 3.192 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 619.236 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.028 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkstraat 18 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkstraat 18 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 84.719) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loon is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Kerkstraat 18 ligt rond € 619.236. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Kerkstraat 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loon heeft 12% van de woningen zonnepanelen.