Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteellaan 13A

5175BC Loon op Zand

196 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.265Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 639.874
+15,8%
[ € 563.089 – € 716.659 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 624.206[ € 592.996 – € 655.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 655.935[ € 622.646 – € 688.187 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteellaan 13A in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 639.874 (€ 3.265 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.797Sinds september +1,2%
+€ 87.54212 maanden +15,8%
+€ 66.14412 mnd vs. NL +12,0%
Kasteellaan 13A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 639.874 voor Kasteellaan 13A in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteellaan 13A in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 655.935. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 639.874.

Verwachte verkoopprijs Kasteellaan 13A
€ 655.935[ € 622.646 – € 688.187 ]
Verkoper houdt over€ 647.470−€ 8.465 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 671.204+€ 15.269 kosten koper
Verkoopprijs€ 655.935
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.215
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 647.470

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteellaan 13A in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 624.206. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.185 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteellaan 13A
Onder gem. in buurt Oud-LoonBoven gem.
€ 624.206[ € 592.996 – € 655.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.185[ € 3.025 – € 3.344 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loon
€ 545.322[ € 399.900 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteellaan 13A adviseren wij in een bod van € 655.935, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 624.206 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 639.874+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 655.935+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 688.732+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteellaan 13A zal in bij een vraagprijs van € 624.206 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteellaan 13A in Loon op Zand bedragen € 3.305 per maand bij een woningwaarde van € 639.874. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 840.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.305/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.129
OZB€ 82
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.305
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.126.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteellaan 13A

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte196 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 639.874
Verwachte verkoopprijs€ 655.935
Verwachte vraagprijs€ 624.206
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtOud-Loon→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loon besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (28%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oud-Loon

Oud-Loon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maarten van Leeuwenstraat 1, 5175EW Loon op Zand
Maarten van Leeuwenstraat 1
2012 · 104 m²
€ 426.420
Straatbeeld van Korenmolenstraat 9, 5175RT Loon op Zand
Korenmolenstraat 9
2019 · 156 m²
€ 626.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteellaan 13A valt met een geschatte woningwaarde van € 639.874 duidelijk in het hogere segment van Oud-Loon. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kasteellaan 13A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteellaan 13A in Loon op Zand.

Wat is Kasteellaan 13A in Loon op Zand waard?
Kasteellaan 13A in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 639.874 (bandbreedte € 563.089 – € 716.659). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteellaan 13A in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Kasteellaan 13A in Loon op Zand is in oktober 2026 € 624.206 (bandbreedte € 592.996 – € 655.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.265.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteellaan 13A in Loon op Zand?
Voor Kasteellaan 13A adviseren wij een bod van € 655.935 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteellaan 13A in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteellaan 13A in Loon op Zand bedragen € 3.305 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 639.874 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.129 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteellaan 13A in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteellaan 13A in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 87.542) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteellaan 13A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loon is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Kasteellaan 13A ligt rond € 639.874. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteellaan 13A?
Huishoudens in de buurt van Kasteellaan 13A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loon heeft 12% van de woningen zonnepanelen.