Huiswaardemeter

Woningwaarde Oranjeplein 6F

5175BE Loon op Zand

129 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2018Bouwjaar
€ 3.297Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 425.370
+15,8%
[ € 374.326 – € 476.414 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 412.805[ € 392.165 – € 433.445 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 438.317[ € 416.087 – € 459.885 ]

Wat is mijn huis waard?

Oranjeplein 6F in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 425.370 (€ 3.297 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.183Sinds september +1,2%
+€ 58.19612 maanden +15,8%
+€ 43.97112 mnd vs. NL +12,0%
Oranjeplein 6F
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 425.370 voor Oranjeplein 6F in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oranjeplein 6F in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 438.317. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 425.370.

Verwachte verkoopprijs Oranjeplein 6F
€ 438.317[ € 416.087 – € 459.885 ]
Verkoper houdt over€ 432.246−€ 6.071 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.233+€ 10.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 438.317
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.821
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.246

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oranjeplein 6F in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.805. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.200 per m².

Verwachte vraagprijs Oranjeplein 6F
Onder gem. in buurt Oud-LoonBoven gem.
€ 412.805[ € 392.165 – € 433.445 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.200[ € 3.040 – € 3.360 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loon
€ 545.322[ € 399.900 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oranjeplein 6F adviseren wij in een bod van € 438.317, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 412.805 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 425.370+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 438.317+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.233+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oranjeplein 6F zal in bij een vraagprijs van € 412.805 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oranjeplein 6F in Loon op Zand bedragen € 2.212 per maand bij een woningwaarde van € 425.370. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 625.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.212/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.080
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.212
Totaal betaald over 30 jaar€ 748.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oranjeplein 6F

Woninggegevens

Bouwjaar2018
Woonoppervlakte129 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 425.370
Verwachte verkoopprijs€ 438.317
Verwachte vraagprijs€ 412.805
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtOud-Loon→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loon besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (28%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oud-Loon

Oud-Loon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maarten van Leeuwenstraat 1, 5175EW Loon op Zand
Maarten van Leeuwenstraat 1
2012 · 104 m²
€ 426.420
Straatbeeld van Korenmolenstraat 9, 5175RT Loon op Zand
Korenmolenstraat 9
2019 · 156 m²
€ 626.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oranjeplein 6F ligt met een geschatte woningwaarde van € 425.370 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oud-Loon willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oranjeplein 6F

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oranjeplein 6F in Loon op Zand.

Wat is Oranjeplein 6F in Loon op Zand waard?
Oranjeplein 6F in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 425.370 (bandbreedte € 374.326 – € 476.414). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oranjeplein 6F in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Oranjeplein 6F in Loon op Zand is in oktober 2026 € 412.805 (bandbreedte € 392.165 – € 433.445). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.297.
Hoeveel moet ik overbieden op Oranjeplein 6F in Loon op Zand?
Voor Oranjeplein 6F adviseren wij een bod van € 438.317 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oranjeplein 6F in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Oranjeplein 6F in Loon op Zand bedragen € 2.212 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 425.370 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.080 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oranjeplein 6F in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oranjeplein 6F in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 58.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oranjeplein 6F?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loon is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Oranjeplein 6F ligt rond € 425.370. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oranjeplein 6F?
Huishoudens in de buurt van Oranjeplein 6F besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loon heeft 12% van de woningen zonnepanelen.