Huiswaardemeter

Woningwaarde Kruizemuntlaan 26

5175BN Loon op Zand

144 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 5.752Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 828.306
+15,8%
[ € 728.909 – € 927.703 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 809.753[ € 769.265 – € 850.241 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 847.285[ € 804.651 – € 889.352 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruizemuntlaan 26 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 828.306 (€ 5.752 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.093Sinds september +1,2%
+€ 113.32212 maanden +15,8%
+€ 85.62312 mnd vs. NL +12,0%
Kruizemuntlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 828.306 voor Kruizemuntlaan 26 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruizemuntlaan 26 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 847.285. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 828.306.

Verwachte verkoopprijs Kruizemuntlaan 26
€ 847.285[ € 804.651 – € 889.352 ]
Verkoper houdt over€ 836.715−€ 10.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 866.381+€ 19.096 kosten koper
Verkoopprijs€ 847.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 836.715

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruizemuntlaan 26 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 809.753. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.623 per m².

Verwachte vraagprijs Kruizemuntlaan 26
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 809.753[ € 769.265 – € 850.241 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.623[ € 5.342 – € 5.904 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruizemuntlaan 26 adviseren wij in een bod van € 847.285, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 809.753 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 828.306+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 847.285+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 889.649+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruizemuntlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 809.753 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruizemuntlaan 26 in Loon op Zand bedragen € 4.238 per maand bij een woningwaarde van € 828.306. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.028.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.238/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.051
OZB€ 106
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.238
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.458.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruizemuntlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte815 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 828.306
Verwachte verkoopprijs€ 847.285
Verwachte vraagprijs€ 809.753
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMussenhoek→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mussenhoek besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (9%)
G (3%)

Wonen in Mussenhoek

Mussenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruimtevaartstraat 28, 5175BK Loon op Zand
Ruimtevaartstraat 28
1970 · 159 m²
€ 470.067
Straatbeeld van Doctor van Kesselstraat 23, 5175CS Loon op Zand
Doctor van Kesselstraat 23
1964 · 179 m²
€ 539.359
Straatbeeld van van den Hummelstraat 3, 5175CL Loon op Zand
van den Hummelstraat 3
1964 · 108 m²
€ 450.771
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 828.306 ligt Kruizemuntlaan 26 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mussenhoek. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kruizemuntlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruizemuntlaan 26 in Loon op Zand.

Wat is Kruizemuntlaan 26 in Loon op Zand waard?
Kruizemuntlaan 26 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 828.306 (bandbreedte € 728.909 – € 927.703). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mussenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruizemuntlaan 26 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Kruizemuntlaan 26 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 809.753 (bandbreedte € 769.265 – € 850.241). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.752.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruizemuntlaan 26 in Loon op Zand?
Voor Kruizemuntlaan 26 adviseren wij een bod van € 847.285 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruizemuntlaan 26 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Kruizemuntlaan 26 in Loon op Zand bedragen € 4.238 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 828.306 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.051 uit hypotheeklasten, circa € 153 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruizemuntlaan 26 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruizemuntlaan 26 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 113.322) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kruizemuntlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mussenhoek is € 716.000. De geschatte marktwaarde van Kruizemuntlaan 26 ligt rond € 828.306. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kruizemuntlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Kruizemuntlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mussenhoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.