Huiswaardemeter

Woningwaarde Weteringstraat 16A

5175CA Loon op Zand

141 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2019Bouwjaar
€ 3.662Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 516.341
+15,8%
[ € 454.380 – € 578.302 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.113[ € 476.057 – € 526.169 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.031[ € 505.096 – € 558.265 ]

Wat is mijn huis waard?

Weteringstraat 16A in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 516.341 (€ 3.662 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.292Sinds september +1,2%
+€ 70.64112 maanden +15,8%
+€ 53.37412 mnd vs. NL +12,0%
Weteringstraat 16A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 516.341 voor Weteringstraat 16A in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Weteringstraat 16A in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.031. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 516.341.

Verwachte verkoopprijs Weteringstraat 16A
€ 532.031[ € 505.096 – € 558.265 ]
Verkoper houdt over€ 524.929−€ 7.102 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 544.822+€ 12.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.031
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.852
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 524.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Weteringstraat 16A in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.113. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.554 per m².

Verwachte vraagprijs Weteringstraat 16A
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 501.113[ € 476.057 – € 526.169 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.554[ € 3.376 – € 3.732 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Weteringstraat 16A adviseren wij in een bod van € 532.031, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 501.113 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 516.341+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.031+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.633+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Weteringstraat 16A zal in bij een vraagprijs van € 501.113 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Weteringstraat 16A in Loon op Zand bedragen € 2.672 per maand bij een woningwaarde van € 516.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 716.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.672/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.525
OZB€ 66
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.672
Totaal betaald over 30 jaar€ 909.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Weteringstraat 16A

Woninggegevens

Bouwjaar2019
Woonoppervlakte141 m²
Perceeloppervlakte287 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 516.341
Verwachte verkoopprijs€ 532.031
Verwachte vraagprijs€ 501.113
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMussenhoek→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mussenhoek besteden gemiddeld € 280 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 23% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 152/mndAardgas(1.330 m³/jr)
€ 142/mndElektriciteit(4.250 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
Deze woning
A (26%)
B (19%)
C (24%)
D (13%)
E (6%)
F (9%)
G (3%)

Wonen in Mussenhoek

Mussenhoek biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,4 km.

36,7%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
95%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,6 km
Overstapstation9,6 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenmolenstraat 9, 5175RT Loon op Zand
Korenmolenstraat 9
2019 · 156 m²
€ 626.005
Straatbeeld van Maarten van Leeuwenstraat 1, 5175EW Loon op Zand
Maarten van Leeuwenstraat 1
2012 · 104 m²
€ 426.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 516.341 is Weteringstraat 16A een van de meer betaalbare woningen in Mussenhoek. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Weteringstraat 16A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Weteringstraat 16A in Loon op Zand.

Wat is Weteringstraat 16A in Loon op Zand waard?
Weteringstraat 16A in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 516.341 (bandbreedte € 454.380 – € 578.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mussenhoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Weteringstraat 16A in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Weteringstraat 16A in Loon op Zand is in oktober 2026 € 501.113 (bandbreedte € 476.057 – € 526.169). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.662.
Hoeveel moet ik overbieden op Weteringstraat 16A in Loon op Zand?
Voor Weteringstraat 16A adviseren wij een bod van € 532.031 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Weteringstraat 16A in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Weteringstraat 16A in Loon op Zand bedragen € 2.672 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 516.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.525 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Weteringstraat 16A in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Weteringstraat 16A in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 70.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Weteringstraat 16A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mussenhoek is € 716.000. De geschatte marktwaarde van Weteringstraat 16A ligt rond € 516.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Weteringstraat 16A?
Huishoudens in de buurt van Weteringstraat 16A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 280 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Mussenhoek heeft 23% van de woningen zonnepanelen.