Huiswaardemeter

Woningwaarde Venloonstraat 20

5175CB Loon op Zand

351 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 2.998Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.052.136
+15,8%
[ € 925.880 – € 1.178.392 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.028.833[ € 977.391 – € 1.080.275 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.075.967[ € 1.021.374 – € 1.128.887 ]

Wat is mijn huis waard?

Venloonstraat 20 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.052.136 (€ 2.998 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.821Sinds september +1,2%
+€ 143.94412 maanden +15,8%
+€ 108.76012 mnd vs. NL +12,0%
Venloonstraat 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.052.136 voor Venloonstraat 20 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Venloonstraat 20 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.075.967. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.052.136.

Verwachte verkoopprijs Venloonstraat 20
€ 1.075.967[ € 1.021.374 – € 1.128.887 ]
Verkoper houdt over€ 1.062.881−€ 13.086 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.099.636+€ 23.669 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.075.967
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.836
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.062.881

Wat is de verwachte vraagprijs?

Venloonstraat 20 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.028.833. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.931 per m².

Verwachte vraagprijs Venloonstraat 20
Onder gem. in buurt Oud-LoonBoven gem.
€ 1.028.833[ € 977.391 – € 1.080.275 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.931[ € 2.785 – € 3.078 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loon
€ 545.322[ € 399.900 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Venloonstraat 20 adviseren wij in een bod van € 1.075.967, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.028.833 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.052.136+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.075.967+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.129.765+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Venloonstraat 20 zal in bij een vraagprijs van € 1.028.833 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Venloonstraat 20 in Loon op Zand bedragen € 5.410 per maand bij een woningwaarde van € 1.052.136. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.252.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.410/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.145
OZB€ 134
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 84
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 5.410
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.852.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Venloonstraat 20

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte351 m²
Perceeloppervlakte785 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.052.136
Verwachte verkoopprijs€ 1.075.967
Verwachte vraagprijs€ 1.028.833
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtOud-Loon→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loon besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (28%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oud-Loon

Oud-Loon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Doctor van Kesselstraat 23, 5175CS Loon op Zand
Doctor van Kesselstraat 23
1964 · 179 m²
€ 539.359
Straatbeeld van Spinderspad 1, 5175NS Loon op Zand
Spinderspad 1
1970 · 194 m²
€ 626.647
Straatbeeld van De Hoogt 7, 5175AX Loon op Zand
De Hoogt 7
1985 · 262 m²
€ 481.111
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Venloonstraat 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.052.136 duidelijk in het hogere segment van Oud-Loon. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Venloonstraat 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Venloonstraat 20 in Loon op Zand.

Wat is Venloonstraat 20 in Loon op Zand waard?
Venloonstraat 20 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.052.136 (bandbreedte € 925.880 – € 1.178.392). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Venloonstraat 20 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Venloonstraat 20 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 1.028.833 (bandbreedte € 977.391 – € 1.080.275). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.998.
Hoeveel moet ik overbieden op Venloonstraat 20 in Loon op Zand?
Voor Venloonstraat 20 adviseren wij een bod van € 1.075.967 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Venloonstraat 20 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Venloonstraat 20 in Loon op Zand bedragen € 5.410 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.052.136 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.145 uit hypotheeklasten, circa € 181 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 84 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Venloonstraat 20 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Venloonstraat 20 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 143.944) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Venloonstraat 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loon is € 377.000. De geschatte marktwaarde van Venloonstraat 20 ligt rond € 1.052.136. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Venloonstraat 20?
Huishoudens in de buurt van Venloonstraat 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loon heeft 12% van de woningen zonnepanelen.