Huiswaardemeter

Woningwaarde van Immerseelstraat 19

5175CH Loon op Zand

151 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.270Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 493.819
+15,8%
[ € 434.561 – € 553.077 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 479.186[ € 455.227 – € 503.145 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 508.899[ € 482.996 – € 533.837 ]

Wat is mijn huis waard?

van Immerseelstraat 19 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 493.819 (€ 3.270 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.017Sinds september +1,2%
+€ 67.56012 maanden +15,8%
+€ 51.04612 mnd vs. NL +12,0%
van Immerseelstraat 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 493.819 voor van Immerseelstraat 19 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Immerseelstraat 19 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 508.899. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 493.819.

Verwachte verkoopprijs van Immerseelstraat 19
€ 508.899[ € 482.996 – € 533.837 ]
Verkoper houdt over€ 502.051−€ 6.848 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 521.227+€ 12.328 kosten koper
Verkoopprijs€ 508.899
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.598
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.051

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Immerseelstraat 19 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 479.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.173 per m².

Verwachte vraagprijs van Immerseelstraat 19
Onder gem. in buurt Oud-LoonBoven gem.
€ 479.186[ € 455.227 – € 503.145 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.173[ € 3.015 – € 3.332 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loon
€ 545.322[ € 399.900 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Immerseelstraat 19 adviseren wij in een bod van € 508.899, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 479.186 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 493.819+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 508.899+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 534.344+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Immerseelstraat 19 zal in bij een vraagprijs van € 479.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Immerseelstraat 19 in Loon op Zand bedragen € 2.561 per maand bij een woningwaarde van € 493.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.561/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.415
OZB€ 63
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.561
Totaal betaald over 30 jaar€ 869.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Immerseelstraat 19

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte347 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 493.819
Verwachte verkoopprijs€ 508.899
Verwachte vraagprijs€ 479.186
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtOud-Loon→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loon besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (28%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oud-Loon

Oud-Loon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Salm-Salmstraat 3, 5175CE Loon op Zand
van Salm-Salmstraat 3
1950 · 160 m²
€ 593.515
Straatbeeld van Doctor van Kesselstraat 23, 5175CS Loon op Zand
Doctor van Kesselstraat 23
1964 · 179 m²
€ 539.359
Straatbeeld van Willibrordusstraat 32, 5175AL Loon op Zand
Willibrordusstraat 32
1958 · 126 m²
€ 494.945
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 493.819 ligt van Immerseelstraat 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oud-Loon. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over van Immerseelstraat 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Immerseelstraat 19 in Loon op Zand.

Wat is van Immerseelstraat 19 in Loon op Zand waard?
van Immerseelstraat 19 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 493.819 (bandbreedte € 434.561 – € 553.077). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oud-Loon.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Immerseelstraat 19 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van van Immerseelstraat 19 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 479.186 (bandbreedte € 455.227 – € 503.145). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.270.
Hoeveel moet ik overbieden op van Immerseelstraat 19 in Loon op Zand?
Voor van Immerseelstraat 19 adviseren wij een bod van € 508.899 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Immerseelstraat 19 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van van Immerseelstraat 19 in Loon op Zand bedragen € 2.561 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 493.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.415 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Immerseelstraat 19 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Immerseelstraat 19 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 67.560) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Immerseelstraat 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loon is € 377.000. De geschatte marktwaarde van van Immerseelstraat 19 ligt rond € 493.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Immerseelstraat 19?
Huishoudens in de buurt van van Immerseelstraat 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loon heeft 12% van de woningen zonnepanelen.