Huiswaardemeter

Woningwaarde van Lierstraat 3

5175LC Loon op Zand

79 m²Woonoppervlak
A++++Energielabel
2026Bouwjaar
€ 2.567Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 202.757
+15,8%
[ € 178.426 – € 227.088 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 195.759[ € 185.971 – € 205.547 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 210.006[ € 199.361 – € 220.346 ]

Wat is mijn huis waard?

van Lierstraat 3 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 202.757 (€ 2.567 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.471Sinds september +1,2%
+€ 27.73912 maanden +15,8%
+€ 20.95912 mnd vs. NL +12,0%
van Lierstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 202.757 voor van Lierstraat 3 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Lierstraat 3 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 210.006. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 202.757.

Verwachte verkoopprijs van Lierstraat 3
€ 210.006[ € 199.361 – € 220.346 ]
Verkoper houdt over€ 206.446−€ 3.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 216.356+€ 6.350 kosten koper
Verkoopprijs€ 210.006
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 206.446

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Lierstraat 3 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 195.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.478 per m².

Verwachte vraagprijs van Lierstraat 3
Onder gem. in buurt Oud-LoonBoven gem.
€ 195.759[ € 185.971 – € 205.547 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.478[ € 2.354 – € 2.602 ]
Gem. vraagprijs in buurt Oud-Loon
€ 545.322[ € 399.900 – € 835.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Lierstraat 3 adviseren wij in een bod van € 210.006, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 195.759 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 202.757+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 210.006+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 220.506+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Lierstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 195.759 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Lierstraat 3 in Loon op Zand bedragen € 1.084 per maand bij een woningwaarde van € 202.757. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 403.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.084/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 992
OZB€ 26
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.084
Totaal betaald over 30 jaar€ 357.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Lierstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar2026
Woonoppervlakte79 m²
EnergielabelA++++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 202.757
Verwachte verkoopprijs€ 210.006
Verwachte vraagprijs€ 195.759
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtOud-Loon→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oud-Loon besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.700 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(770 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (15%)
C (28%)
D (10%)
E (6%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Oud-Loon

Oud-Loon biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,8 km.

26,7%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
59%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation9,3 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maarten van Leeuwenstraat 1, 5175EW Loon op Zand
Maarten van Leeuwenstraat 1
2012 · 104 m²
€ 426.420
Straatbeeld van Korenmolenstraat 9, 5175RT Loon op Zand
Korenmolenstraat 9
2019 · 156 m²
€ 626.005
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 202.757 is van Lierstraat 3 een van de meer betaalbare woningen in Oud-Loon. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Lierstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Lierstraat 3 in Loon op Zand.

Wat is van Lierstraat 3 in Loon op Zand waard?
van Lierstraat 3 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 202.757 (bandbreedte € 178.426 – € 227.088). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Oud-Loon.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Lierstraat 3 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van van Lierstraat 3 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 195.759 (bandbreedte € 185.971 – € 205.547). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.567.
Hoeveel moet ik overbieden op van Lierstraat 3 in Loon op Zand?
Voor van Lierstraat 3 adviseren wij een bod van € 210.006 — 7,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Lierstraat 3 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van van Lierstraat 3 in Loon op Zand bedragen € 1.084 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 202.757 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 992 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Lierstraat 3 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Lierstraat 3 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 27.739) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Lierstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oud-Loon is € 377.000. De geschatte marktwaarde van van Lierstraat 3 ligt rond € 202.757. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Lierstraat 3?
Huishoudens in de buurt van van Lierstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oud-Loon heeft 12% van de woningen zonnepanelen.