Huiswaardemeter

Woningwaarde Loonse Molenstraat 20A

5175PT Loon op Zand

195 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 4.237Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 826.260
+15,8%
[ € 727.109 – € 925.411 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 807.663[ € 767.280 – € 848.046 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 845.285[ € 802.575 – € 887.056 ]

Wat is mijn huis waard?

Loonse Molenstraat 20A in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 826.260 (€ 4.237 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.068Sinds september +1,2%
+€ 113.04212 maanden +15,8%
+€ 85.41112 mnd vs. NL +12,0%
Loonse Molenstraat 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 826.260 voor Loonse Molenstraat 20A in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Loonse Molenstraat 20A in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 845.285. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 826.260.

Verwachte verkoopprijs Loonse Molenstraat 20A
€ 845.285[ € 802.575 – € 887.056 ]
Verkoper houdt over€ 834.737−€ 10.548 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 864.341+€ 19.056 kosten koper
Verkoopprijs€ 845.285
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.298
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 834.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

Loonse Molenstraat 20A in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 807.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.142 per m².

Verwachte vraagprijs Loonse Molenstraat 20A
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 807.663[ € 767.280 – € 848.046 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.142[ € 3.935 – € 4.349 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Loonse Molenstraat 20A adviseren wij in een bod van € 845.285, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 807.663 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 826.260+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 845.285+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 887.549+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Loonse Molenstraat 20A zal in bij een vraagprijs van € 807.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Loonse Molenstraat 20A in Loon op Zand bedragen € 4.239 per maand bij een woningwaarde van € 826.260. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.026.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.239/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.041
OZB€ 105
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.239
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.454.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Loonse Molenstraat 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte195 m²
Perceeloppervlakte770 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 826.260
Verwachte verkoopprijs€ 845.285
Verwachte vraagprijs€ 807.663
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtOost-Loon→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost-Loon besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (61%)
B (12%)
C (9%)
D (3%)
E (3%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Oost-Loon

Oost-Loon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenmolenstraat 9, 5175RT Loon op Zand
Korenmolenstraat 9
2019 · 156 m²
€ 626.005
Straatbeeld van Schrijverstraat 5, 5175SJ Loon op Zand
Schrijverstraat 5
1993 · 154 m²
€ 518.361
Straatbeeld van Gildeweg 94, 5175SC Loon op Zand
Gildeweg 94
1989 · 142 m²
€ 556.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 826.260 ligt Loonse Molenstraat 20A een stuk boven het buurtgemiddelde in Oost-Loon. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Loonse Molenstraat 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Loonse Molenstraat 20A in Loon op Zand.

Wat is Loonse Molenstraat 20A in Loon op Zand waard?
Loonse Molenstraat 20A in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 826.260 (bandbreedte € 727.109 – € 925.411). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost-Loon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Loonse Molenstraat 20A in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Loonse Molenstraat 20A in Loon op Zand is in oktober 2026 € 807.663 (bandbreedte € 767.280 – € 848.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.237.
Hoeveel moet ik overbieden op Loonse Molenstraat 20A in Loon op Zand?
Voor Loonse Molenstraat 20A adviseren wij een bod van € 845.285 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Loonse Molenstraat 20A in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Loonse Molenstraat 20A in Loon op Zand bedragen € 4.239 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 826.260 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.041 uit hypotheeklasten, circa € 152 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Loonse Molenstraat 20A in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Loonse Molenstraat 20A in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 113.042) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Loonse Molenstraat 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost-Loon is € 657.000. De geschatte marktwaarde van Loonse Molenstraat 20A ligt rond € 826.260. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Loonse Molenstraat 20A?
Huishoudens in de buurt van Loonse Molenstraat 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost-Loon heeft 26% van de woningen zonnepanelen.