Huiswaardemeter

Woningwaarde Stellingmolenstraat 13

5175RS Loon op Zand

204 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.166Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 849.921
+15,8%
[ € 747.930 – € 951.912 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 830.802[ € 789.262 – € 872.342 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 869.480[ € 825.568 – € 912.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Stellingmolenstraat 13 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 849.921 (€ 4.166 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.357Sinds september +1,2%
+€ 116.27912 maanden +15,8%
+€ 87.85712 mnd vs. NL +12,0%
Stellingmolenstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 849.921 voor Stellingmolenstraat 13 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stellingmolenstraat 13 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 869.480. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 849.921.

Verwachte verkoopprijs Stellingmolenstraat 13
€ 869.480[ € 825.568 – € 912.470 ]
Verkoper houdt over€ 858.666−€ 10.814 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 889.020+€ 19.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 869.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.564
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 858.666

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stellingmolenstraat 13 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 830.802. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.073 per m².

Verwachte vraagprijs Stellingmolenstraat 13
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 830.802[ € 789.262 – € 872.342 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.073[ € 3.869 – € 4.276 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stellingmolenstraat 13 adviseren wij in een bod van € 869.480, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 830.802 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 849.921+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 869.480+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 912.954+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stellingmolenstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 830.802 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stellingmolenstraat 13 in Loon op Zand bedragen € 4.361 per maand bij een woningwaarde van € 849.921. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.361/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.156
OZB€ 109
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.361
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.496.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stellingmolenstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte204 m²
Perceeloppervlakte335 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 849.921
Verwachte verkoopprijs€ 869.480
Verwachte vraagprijs€ 830.802
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtOost-Loon→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oost-Loon besteden gemiddeld € 232 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 26% van de woningen zonnepanelen en 61% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 121/mndAardgas(1.060 m³/jr)
€ 122/mndElektriciteit(3.670 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (61%)
B (12%)
C (9%)
D (3%)
E (3%)
F (4%)
G (9%)

Wonen in Oost-Loon

Oost-Loon biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,7 km en een huisarts op 1,6 km.

44%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,7 km
Overstapstation8,7 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,7 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenmolenstraat 9, 5175RT Loon op Zand
Korenmolenstraat 9
2019 · 156 m²
€ 626.005
Straatbeeld van Maarten van Leeuwenstraat 1, 5175EW Loon op Zand
Maarten van Leeuwenstraat 1
2012 · 104 m²
€ 426.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 849.921 ligt Stellingmolenstraat 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oost-Loon. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stellingmolenstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stellingmolenstraat 13 in Loon op Zand.

Wat is Stellingmolenstraat 13 in Loon op Zand waard?
Stellingmolenstraat 13 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 849.921 (bandbreedte € 747.930 – € 951.912). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oost-Loon.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stellingmolenstraat 13 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Stellingmolenstraat 13 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 830.802 (bandbreedte € 789.262 – € 872.342). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.166.
Hoeveel moet ik overbieden op Stellingmolenstraat 13 in Loon op Zand?
Voor Stellingmolenstraat 13 adviseren wij een bod van € 869.480 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stellingmolenstraat 13 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Stellingmolenstraat 13 in Loon op Zand bedragen € 4.361 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 849.921 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.156 uit hypotheeklasten, circa € 156 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stellingmolenstraat 13 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stellingmolenstraat 13 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 116.279) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stellingmolenstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oost-Loon is € 657.000. De geschatte marktwaarde van Stellingmolenstraat 13 ligt rond € 849.921. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stellingmolenstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Stellingmolenstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 232 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oost-Loon heeft 26% van de woningen zonnepanelen.