Huiswaardemeter

Woningwaarde Stellingmolenstraat 6

5175RS Loon op Zand

206 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2020Bouwjaar
€ 4.418Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 910.166
+15,8%
[ € 800.946 – € 1.019.386 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 889.638[ € 845.156 – € 934.120 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 931.168[ € 884.033 – € 977.090 ]

Wat is mijn huis waard?

Stellingmolenstraat 6 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 910.166 (€ 4.418 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 11.091Sinds september +1,2%
+€ 124.52112 maanden +15,8%
+€ 94.08412 mnd vs. NL +12,0%
Stellingmolenstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 910.166 voor Stellingmolenstraat 6 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stellingmolenstraat 6 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 931.168. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 910.166.

Verwachte verkoopprijs Stellingmolenstraat 6
€ 931.168[ € 884.033 – € 977.090 ]
Verkoper houdt over€ 919.675−€ 11.493 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 951.941+€ 20.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 931.168
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.243
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 919.675

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stellingmolenstraat 6 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 889.638. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.319 per m².

Verwachte vraagprijs Stellingmolenstraat 6
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 889.638[ € 845.156 – € 934.120 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.319[ € 4.103 – € 4.535 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stellingmolenstraat 6 adviseren wij in een bod van € 931.168, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 889.638 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 910.166+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 931.168+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 977.726+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stellingmolenstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 889.638 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stellingmolenstraat 6 in Loon op Zand bedragen € 4.663 per maand bij een woningwaarde van € 910.166. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.110.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.663/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.451
OZB€ 116
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 4.663
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.602.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stellingmolenstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar2020
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte451 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 910.166
Verwachte verkoopprijs€ 931.168
Verwachte vraagprijs€ 889.638
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMolenwijk (zuid)→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk (zuid) besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (26%)
C (20%)
D (1%)

Wonen in Molenwijk (zuid)

Molenwijk (zuid) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Korenmolenstraat 9, 5175RT Loon op Zand
Korenmolenstraat 9
2019 · 156 m²
€ 626.005
Straatbeeld van Maarten van Leeuwenstraat 1, 5175EW Loon op Zand
Maarten van Leeuwenstraat 1
2012 · 104 m²
€ 426.420
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stellingmolenstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 910.166 duidelijk in het hogere segment van Molenwijk (zuid). De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Stellingmolenstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stellingmolenstraat 6 in Loon op Zand.

Wat is Stellingmolenstraat 6 in Loon op Zand waard?
Stellingmolenstraat 6 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 910.166 (bandbreedte € 800.946 – € 1.019.386). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk (zuid).
Wat is de verwachte vraagprijs van Stellingmolenstraat 6 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Stellingmolenstraat 6 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 889.638 (bandbreedte € 845.156 – € 934.120). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.418.
Hoeveel moet ik overbieden op Stellingmolenstraat 6 in Loon op Zand?
Voor Stellingmolenstraat 6 adviseren wij een bod van € 931.168 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stellingmolenstraat 6 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Stellingmolenstraat 6 in Loon op Zand bedragen € 4.663 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 910.166 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.451 uit hypotheeklasten, circa € 163 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stellingmolenstraat 6 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stellingmolenstraat 6 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 124.521) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stellingmolenstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk (zuid) is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Stellingmolenstraat 6 ligt rond € 910.166. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stellingmolenstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Stellingmolenstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk (zuid) heeft 13% van de woningen zonnepanelen.