Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildeweg 7

5175SG Loon op Zand

258 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1997Bouwjaar
€ 3.002Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 774.503
+15,8%
[ € 681.563 – € 867.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 755.428[ € 717.657 – € 793.199 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 794.059[ € 754.258 – € 833.652 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildeweg 7 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 774.503 (€ 3.002 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.438Sinds september +1,2%
+€ 105.96112 maanden +15,8%
+€ 80.06112 mnd vs. NL +12,0%
Gildeweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 774.503 voor Gildeweg 7 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildeweg 7 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 794.059. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 774.503.

Verwachte verkoopprijs Gildeweg 7
€ 794.059[ € 754.258 – € 833.652 ]
Verkoper houdt over€ 784.074−€ 9.985 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 812.090+€ 18.031 kosten koper
Verkoopprijs€ 794.059
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.735
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 784.074

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildeweg 7 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 755.428. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.928 per m².

Verwachte vraagprijs Gildeweg 7
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 755.428[ € 717.657 – € 793.199 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.928[ € 2.782 – € 3.074 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildeweg 7 adviseren wij in een bod van € 794.059, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 755.428 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 774.503+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 794.059+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 833.762+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildeweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 755.428 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildeweg 7 in Loon op Zand bedragen € 3.994 per maand bij een woningwaarde van € 774.503. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 975.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.787
OZB€ 99
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 61
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.363.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildeweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1997
Woonoppervlakte258 m²
Perceeloppervlakte404 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 774.503
Verwachte verkoopprijs€ 794.059
Verwachte vraagprijs€ 755.428
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMolenwijk (zuid)→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk (zuid) besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (26%)
C (20%)
D (1%)

Wonen in Molenwijk (zuid)

Molenwijk (zuid) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijverstraat 5, 5175SJ Loon op Zand
Schrijverstraat 5
1993 · 154 m²
€ 518.361
Straatbeeld van Handboogstraat 1, 5175TK Loon op Zand
Handboogstraat 1
1984 · 153 m²
€ 779.615
Straatbeeld van Gildeweg 94, 5175SC Loon op Zand
Gildeweg 94
1989 · 142 m²
€ 556.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildeweg 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 774.503 duidelijk in het hogere segment van Molenwijk (zuid). De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gildeweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildeweg 7 in Loon op Zand.

Wat is Gildeweg 7 in Loon op Zand waard?
Gildeweg 7 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 774.503 (bandbreedte € 681.563 – € 867.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk (zuid).
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildeweg 7 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Gildeweg 7 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 755.428 (bandbreedte € 717.657 – € 793.199). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.002.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildeweg 7 in Loon op Zand?
Voor Gildeweg 7 adviseren wij een bod van € 794.059 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildeweg 7 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Gildeweg 7 in Loon op Zand bedragen € 3.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 774.503 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.787 uit hypotheeklasten, circa € 146 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 61 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildeweg 7 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildeweg 7 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 105.961) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildeweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk (zuid) is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Gildeweg 7 ligt rond € 774.503. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildeweg 7?
Huishoudens in de buurt van Gildeweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk (zuid) heeft 13% van de woningen zonnepanelen.