Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersplein 15

5175SL Loon op Zand

142 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 3.070Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 435.962
+15,8%
[ € 383.647 – € 488.277 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 422.854[ € 401.711 – € 443.997 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 449.477[ € 426.617 – € 471.525 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersplein 15 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 435.962 (€ 3.070 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.312Sinds september +1,2%
+€ 59.64512 maanden +15,8%
+€ 45.06612 mnd vs. NL +12,0%
Keizersplein 15
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 435.962 voor Keizersplein 15 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersplein 15 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 449.477. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 435.962.

Verwachte verkoopprijs Keizersplein 15
€ 449.477[ € 426.617 – € 471.525 ]
Verkoper houdt over€ 443.283−€ 6.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 460.617+€ 11.140 kosten koper
Verkoopprijs€ 449.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 443.283

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersplein 15 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 422.854. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.978 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersplein 15
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 422.854[ € 401.711 – € 443.997 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.978[ € 2.829 – € 3.127 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersplein 15 adviseren wij in een bod van € 449.477, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 422.854 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 435.962+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 449.477+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 471.951+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersplein 15 zal in bij een vraagprijs van € 422.854 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersplein 15 in Loon op Zand bedragen € 2.269 per maand bij een woningwaarde van € 435.962. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 636.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.269/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.132
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.269
Totaal betaald over 30 jaar€ 767.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersplein 15

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte142 m²
Perceeloppervlakte175 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 435.962
Verwachte verkoopprijs€ 449.477
Verwachte vraagprijs€ 422.854
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMolenwijk (zuid)→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk (zuid) besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (26%)
C (20%)
D (1%)

Wonen in Molenwijk (zuid)

Molenwijk (zuid) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildeweg 94, 5175SC Loon op Zand
Gildeweg 94
1989 · 142 m²
€ 556.289
Straatbeeld van Schrijverstraat 5, 5175SJ Loon op Zand
Schrijverstraat 5
1993 · 154 m²
€ 518.361
Straatbeeld van Handboogstraat 1, 5175TK Loon op Zand
Handboogstraat 1
1984 · 153 m²
€ 779.615
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Keizersplein 15 ligt met een geschatte woningwaarde van € 435.962 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenwijk (zuid) willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Keizersplein 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersplein 15 in Loon op Zand.

Wat is Keizersplein 15 in Loon op Zand waard?
Keizersplein 15 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 435.962 (bandbreedte € 383.647 – € 488.277). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk (zuid).
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersplein 15 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Keizersplein 15 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 422.854 (bandbreedte € 401.711 – € 443.997). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.070.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersplein 15 in Loon op Zand?
Voor Keizersplein 15 adviseren wij een bod van € 449.477 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersplein 15 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersplein 15 in Loon op Zand bedragen € 2.269 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 435.962 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.132 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersplein 15 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersplein 15 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 59.645) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersplein 15?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk (zuid) is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Keizersplein 15 ligt rond € 435.962. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersplein 15?
Huishoudens in de buurt van Keizersplein 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk (zuid) heeft 13% van de woningen zonnepanelen.