Huiswaardemeter

Woningwaarde Keizersplein 5

5175SL Loon op Zand

118 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.234Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 381.558
+15,8%
[ € 335.771 – € 427.345 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 369.110[ € 350.655 – € 387.566 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.426[ € 374.149 – € 413.533 ]

Wat is mijn huis waard?

Keizersplein 5 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 381.558 (€ 3.234 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.649Sinds september +1,2%
+€ 52.20212 maanden +15,8%
+€ 39.44212 mnd vs. NL +12,0%
Keizersplein 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 381.558 voor Keizersplein 5 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Keizersplein 5 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.426. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 381.558.

Verwachte verkoopprijs Keizersplein 5
€ 394.426[ € 374.149 – € 413.533 ]
Verkoper houdt over€ 388.837−€ 5.589 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.465+€ 10.039 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.426
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.339
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.837

Wat is de verwachte vraagprijs?

Keizersplein 5 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 369.110. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.128 per m².

Verwachte vraagprijs Keizersplein 5
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 369.110[ € 350.655 – € 387.566 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.128[ € 2.972 – € 3.284 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Keizersplein 5 adviseren wij in een bod van € 394.426, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 369.110 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 381.558+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.426+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 414.147+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Keizersplein 5 zal in bij een vraagprijs van € 369.110 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Keizersplein 5 in Loon op Zand bedragen € 1.990 per maand bij een woningwaarde van € 381.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 582.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.866
OZB€ 49
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 671.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Keizersplein 5

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte210 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 381.558
Verwachte verkoopprijs€ 394.426
Verwachte vraagprijs€ 369.110
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMolenwijk (zuid)→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk (zuid) besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (26%)
C (20%)
D (1%)

Wonen in Molenwijk (zuid)

Molenwijk (zuid) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildeweg 30, 5175SB Loon op Zand
Gildeweg 30
1989 · 96 m²
€ 513.421
Straatbeeld van Gildeweg 94, 5175SC Loon op Zand
Gildeweg 94
1989 · 142 m²
€ 556.289
Straatbeeld van Schrijverstraat 5, 5175SJ Loon op Zand
Schrijverstraat 5
1993 · 154 m²
€ 518.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 381.558 is Keizersplein 5 een van de meer betaalbare woningen in Molenwijk (zuid). De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Keizersplein 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Keizersplein 5 in Loon op Zand.

Wat is Keizersplein 5 in Loon op Zand waard?
Keizersplein 5 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 381.558 (bandbreedte € 335.771 – € 427.345). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenwijk (zuid).
Wat is de verwachte vraagprijs van Keizersplein 5 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Keizersplein 5 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 369.110 (bandbreedte € 350.655 – € 387.566). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.234.
Hoeveel moet ik overbieden op Keizersplein 5 in Loon op Zand?
Voor Keizersplein 5 adviseren wij een bod van € 394.426 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Keizersplein 5 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Keizersplein 5 in Loon op Zand bedragen € 1.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 381.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.866 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Keizersplein 5 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Keizersplein 5 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 52.202) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Keizersplein 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk (zuid) is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Keizersplein 5 ligt rond € 381.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Keizersplein 5?
Huishoudens in de buurt van Keizersplein 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk (zuid) heeft 13% van de woningen zonnepanelen.