Huiswaardemeter

Woningwaarde Gildeweg 75

5175SR Loon op Zand

171 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.474Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 765.002
+15,8%
[ € 673.202 – € 856.802 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 745.516[ € 708.240 – € 782.792 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 784.997[ € 745.068 – € 823.497 ]

Wat is mijn huis waard?

Gildeweg 75 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 765.002 (€ 4.474 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.322Sinds september +1,2%
+€ 104.66112 maanden +15,8%
+€ 79.07912 mnd vs. NL +12,0%
Gildeweg 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 765.002 voor Gildeweg 75 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gildeweg 75 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 784.997. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 765.002.

Verwachte verkoopprijs Gildeweg 75
€ 784.997[ € 745.068 – € 823.497 ]
Verkoper houdt over€ 775.112−€ 9.885 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 802.847+€ 17.850 kosten koper
Verkoopprijs€ 784.997
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.635
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 775.112

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gildeweg 75 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 745.516. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.360 per m².

Verwachte vraagprijs Gildeweg 75
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 745.516[ € 708.240 – € 782.792 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.360[ € 4.142 – € 4.578 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gildeweg 75 adviseren wij in een bod van € 784.997, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 745.516 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 765.002+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 784.997+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 824.247+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gildeweg 75 zal in bij een vraagprijs van € 745.516 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gildeweg 75 in Loon op Zand bedragen € 3.927 per maand bij een woningwaarde van € 765.002. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 965.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.927/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.741
OZB€ 98
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.927
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.346.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gildeweg 75

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte171 m²
Perceeloppervlakte574 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 765.002
Verwachte verkoopprijs€ 784.997
Verwachte vraagprijs€ 745.516
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMolenwijk (zuid)→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk (zuid) besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (26%)
C (20%)
D (1%)

Wonen in Molenwijk (zuid)

Molenwijk (zuid) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schrijverstraat 5, 5175SJ Loon op Zand
Schrijverstraat 5
1993 · 154 m²
€ 518.361
Straatbeeld van Gildeweg 94, 5175SC Loon op Zand
Gildeweg 94
1989 · 142 m²
€ 556.289
Straatbeeld van Gildeweg 30, 5175SB Loon op Zand
Gildeweg 30
1989 · 96 m²
€ 513.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Gildeweg 75 valt met een geschatte woningwaarde van € 765.002 duidelijk in het hogere segment van Molenwijk (zuid). De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Gildeweg 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gildeweg 75 in Loon op Zand.

Wat is Gildeweg 75 in Loon op Zand waard?
Gildeweg 75 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 765.002 (bandbreedte € 673.202 – € 856.802). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk (zuid).
Wat is de verwachte vraagprijs van Gildeweg 75 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Gildeweg 75 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 745.516 (bandbreedte € 708.240 – € 782.792). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.474.
Hoeveel moet ik overbieden op Gildeweg 75 in Loon op Zand?
Voor Gildeweg 75 adviseren wij een bod van € 784.997 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gildeweg 75 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Gildeweg 75 in Loon op Zand bedragen € 3.927 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 765.002 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.741 uit hypotheeklasten, circa € 145 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gildeweg 75 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gildeweg 75 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 104.661) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gildeweg 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk (zuid) is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Gildeweg 75 ligt rond € 765.002. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gildeweg 75?
Huishoudens in de buurt van Gildeweg 75 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk (zuid) heeft 13% van de woningen zonnepanelen.