Huiswaardemeter

Woningwaarde Rentmeesterstraat 16

5175SZ Loon op Zand

90 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2008Bouwjaar
€ 4.194Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 377.455
+15,8%
[ € 332.160 – € 422.750 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 365.158[ € 346.900 – € 383.416 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 390.166[ € 370.142 – € 409.105 ]

Wat is mijn huis waard?

Rentmeesterstraat 16 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 377.455 (€ 4.194 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.599Sinds september +1,2%
+€ 51.64012 maanden +15,8%
+€ 39.01812 mnd vs. NL +12,0%
Rentmeesterstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 377.455 voor Rentmeesterstraat 16 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rentmeesterstraat 16 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 390.166. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 377.455.

Verwachte verkoopprijs Rentmeesterstraat 16
€ 390.166[ € 370.142 – € 409.105 ]
Verkoper houdt over€ 384.624−€ 5.542 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 400.119+€ 9.953 kosten koper
Verkoopprijs€ 390.166
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.292
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 384.624

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rentmeesterstraat 16 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 365.158. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.057 per m².

Verwachte vraagprijs Rentmeesterstraat 16
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 365.158[ € 346.900 – € 383.416 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.057[ € 3.854 – € 4.260 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rentmeesterstraat 16 adviseren wij in een bod van € 390.166, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 365.158 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 377.455+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 390.166+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 409.674+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rentmeesterstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 365.158 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rentmeesterstraat 16 in Loon op Zand bedragen € 1.962 per maand bij een woningwaarde van € 377.455. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 577.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.962/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.846
OZB€ 48
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.962
Totaal betaald over 30 jaar€ 664.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rentmeesterstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar2008
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte138 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 377.455
Verwachte verkoopprijs€ 390.166
Verwachte vraagprijs€ 365.158
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMolenwijk (zuid)→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk (zuid) besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (26%)
C (20%)
D (1%)

Wonen in Molenwijk (zuid)

Molenwijk (zuid) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gildeweg 30, 5175SB Loon op Zand
Gildeweg 30
1989 · 96 m²
€ 513.421
Straatbeeld van Gildeweg 94, 5175SC Loon op Zand
Gildeweg 94
1989 · 142 m²
€ 556.289
Straatbeeld van Schrijverstraat 5, 5175SJ Loon op Zand
Schrijverstraat 5
1993 · 154 m²
€ 518.361
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 377.455 is Rentmeesterstraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Molenwijk (zuid). De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rentmeesterstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rentmeesterstraat 16 in Loon op Zand.

Wat is Rentmeesterstraat 16 in Loon op Zand waard?
Rentmeesterstraat 16 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 377.455 (bandbreedte € 332.160 – € 422.750). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenwijk (zuid).
Wat is de verwachte vraagprijs van Rentmeesterstraat 16 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Rentmeesterstraat 16 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 365.158 (bandbreedte € 346.900 – € 383.416). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.194.
Hoeveel moet ik overbieden op Rentmeesterstraat 16 in Loon op Zand?
Voor Rentmeesterstraat 16 adviseren wij een bod van € 390.166 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rentmeesterstraat 16 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Rentmeesterstraat 16 in Loon op Zand bedragen € 1.962 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 377.455 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.846 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rentmeesterstraat 16 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rentmeesterstraat 16 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 51.640) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rentmeesterstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk (zuid) is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Rentmeesterstraat 16 ligt rond € 377.455. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rentmeesterstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Rentmeesterstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk (zuid) heeft 13% van de woningen zonnepanelen.