Huiswaardemeter

Woningwaarde Ursa Minor 7

5175VH Loon op Zand

106 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 3.272Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 346.807
+15,8%
[ € 305.190 – € 388.424 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.675[ € 318.891 – € 352.459 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 358.308[ € 339.938 – € 375.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Ursa Minor 7 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 346.807 (€ 3.272 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.226Sinds september +1,2%
+€ 47.44712 maanden +15,8%
+€ 35.84912 mnd vs. NL +12,0%
Ursa Minor 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 346.807 voor Ursa Minor 7 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ursa Minor 7 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 358.308. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 346.807.

Verwachte verkoopprijs Ursa Minor 7
€ 358.308[ € 339.938 – € 375.721 ]
Verkoper houdt over€ 353.117−€ 5.191 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.624+€ 9.316 kosten koper
Verkoopprijs€ 358.308
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.941
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.117

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ursa Minor 7 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.167 per m².

Verwachte vraagprijs Ursa Minor 7
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 335.675[ € 318.891 – € 352.459 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.167[ € 3.008 – € 3.325 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ursa Minor 7 adviseren wij in een bod van € 358.308, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 335.675 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 346.807+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 358.308+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 376.223+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ursa Minor 7 zal in bij een vraagprijs van € 335.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ursa Minor 7 in Loon op Zand bedragen € 1.812 per maand bij een woningwaarde van € 346.807. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 547.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.812/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.696
OZB€ 44
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.812
Totaal betaald over 30 jaar€ 610.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ursa Minor 7

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte106 m²
Perceeloppervlakte169 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 346.807
Verwachte verkoopprijs€ 358.308
Verwachte vraagprijs€ 335.675
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMolenwijk (noord)→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk (noord) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (35%)
D (9%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Molenwijk (noord)

Molenwijk (noord) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruimtevaartstraat 28, 5175BK Loon op Zand
Ruimtevaartstraat 28
1970 · 159 m²
€ 470.067
Straatbeeld van Molenwijck 204, 5175WG Loon op Zand
Molenwijck 204
1975 · 90 m²
€ 335.236
Straatbeeld van Willibrordusstraat 71, 5175AZ Loon op Zand
Willibrordusstraat 71
1976 · 126 m²
€ 459.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 346.807 is Ursa Minor 7 een van de meer betaalbare woningen in Molenwijk (noord). De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Ursa Minor 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ursa Minor 7 in Loon op Zand.

Wat is Ursa Minor 7 in Loon op Zand waard?
Ursa Minor 7 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 346.807 (bandbreedte € 305.190 – € 388.424). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Molenwijk (noord).
Wat is de verwachte vraagprijs van Ursa Minor 7 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Ursa Minor 7 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 335.675 (bandbreedte € 318.891 – € 352.459). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.272.
Hoeveel moet ik overbieden op Ursa Minor 7 in Loon op Zand?
Voor Ursa Minor 7 adviseren wij een bod van € 358.308 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ursa Minor 7 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Ursa Minor 7 in Loon op Zand bedragen € 1.812 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 346.807 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.696 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ursa Minor 7 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ursa Minor 7 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 47.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ursa Minor 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk (noord) is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Ursa Minor 7 ligt rond € 346.807. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ursa Minor 7?
Huishoudens in de buurt van Ursa Minor 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk (noord) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.