Huiswaardemeter

Woningwaarde Ursa Major 17

5175VK Loon op Zand

Te koop
150 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.077Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 461.506
+15,1%
[ € 406.125 – € 516.887 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 475.383[ € 448.961 – € 496.220 ]

Wat is mijn huis waard?

Ursa Major 17 in Loon op Zand heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 461.506 (€ 3.077 per m²). Dit is een stijging van +15,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.624Sinds juli +1,2%
+€ 60.49712 maanden +15,1%
+€ 46.33312 mnd vs. NL +11,6%
Ursa Major 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 461.506 voor Ursa Major 17 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ursa Major 17 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 475.383. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 461.506.

Verwachte verkoopprijs Ursa Major 17
€ 475.383[ € 448.961 – € 496.220 ]
Verkoper houdt over€ 468.904−€ 6.479 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.041+€ 11.658 kosten koper
Verkoopprijs€ 475.383
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.229
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.904

Wat is de vraagprijs?

Ursa Major 17 in Loon op Zand staat in te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.967 per m².

Vraagprijs Ursa Major 17
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 445.000[ € 422.750 – € 467.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.967[ € 2.818 – € 3.115 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 754.500[ € 395.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ursa Major 17 adviseren wij in een bod van € 475.383, dat 6,8% boven de vraagprijs van € 445.000 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 461.506+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 475.383+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.152+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ursa Major 17 zal in bij een vraagprijs van € 445.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ursa Major 17 in Loon op Zand bedragen € 2.399 per maand bij een woningwaarde van € 461.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 662.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.399/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.257
OZB€ 59
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.399
Totaal betaald over 30 jaar€ 812.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ursa Major 17

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte151 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 461.506
Verwachte verkoopprijs€ 475.383
Vraagprijs€ 445.000
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMolenwijk (noord)→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk (noord) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (35%)
D (9%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Molenwijk (noord)

Molenwijk (noord) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruimtevaartstraat 28, 5175BK Loon op Zand
Ruimtevaartstraat 28
1970 · 159 m²
€ 470.067
Straatbeeld van Kraanven 27, 5175PE Loon op Zand
Kraanven 27
1978 · 149 m²
€ 722.661
Straatbeeld van Molenwijck 204, 5175WG Loon op Zand
Molenwijck 204
1975 · 90 m²
€ 335.236
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 461.506 zit Ursa Major 17 in het middensegment van Molenwijk (noord) — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +15,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ursa Major 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ursa Major 17 in Loon op Zand.

Wat is Ursa Major 17 in Loon op Zand waard?
Ursa Major 17 in Loon op Zand heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 461.506 (bandbreedte € 406.125 – € 516.887). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk (noord).
Wat is de vraagprijs van Ursa Major 17 in Loon op Zand?
Ursa Major 17 in Loon op Zand staat in augustus 2026 te koop voor € 445.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.077.
Hoeveel moet ik overbieden op Ursa Major 17 in Loon op Zand?
Voor Ursa Major 17 adviseren wij een bod van € 475.383 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ursa Major 17 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Ursa Major 17 in Loon op Zand bedragen € 2.399 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 461.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.257 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ursa Major 17 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ursa Major 17 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,1% (+€ 60.497) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ursa Major 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk (noord) is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Ursa Major 17 ligt rond € 461.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ursa Major 17?
Huishoudens in de buurt van Ursa Major 17 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk (noord) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.