Huiswaardemeter

Woningwaarde Cassiopeia 20

5175VR Loon op Zand

138 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.096Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.179
+15,8%
[ € 375.918 – € 478.440 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 414.390[ € 393.671 – € 435.110 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 440.363[ € 418.079 – € 462.087 ]

Wat is mijn huis waard?

Cassiopeia 20 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.179 (€ 3.096 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.205Sinds september +1,2%
+€ 58.44312 maanden +15,8%
+€ 44.15812 mnd vs. NL +12,0%
Cassiopeia 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.179 voor Cassiopeia 20 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Cassiopeia 20 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 440.363. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 427.179.

Verwachte verkoopprijs Cassiopeia 20
€ 440.363[ € 418.079 – € 462.087 ]
Verkoper houdt over€ 434.269−€ 6.094 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 451.320+€ 10.957 kosten koper
Verkoopprijs€ 440.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.844
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 434.269

Wat is de verwachte vraagprijs?

Cassiopeia 20 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 414.390. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.003 per m².

Verwachte vraagprijs Cassiopeia 20
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 414.390[ € 393.671 – € 435.110 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.003[ € 2.853 – € 3.153 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Cassiopeia 20 adviseren wij in een bod van € 440.363, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 414.390 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.179+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 440.363+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 462.381+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Cassiopeia 20 zal in bij een vraagprijs van € 414.390 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Cassiopeia 20 in Loon op Zand bedragen € 2.224 per maand bij een woningwaarde van € 427.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 627.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.224/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.089
OZB€ 55
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.224
Totaal betaald over 30 jaar€ 752.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Cassiopeia 20

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte168 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.179
Verwachte verkoopprijs€ 440.363
Verwachte vraagprijs€ 414.390
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMolenwijk (noord)→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk (noord) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (35%)
D (9%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Molenwijk (noord)

Molenwijk (noord) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruimtevaartstraat 28, 5175BK Loon op Zand
Ruimtevaartstraat 28
1970 · 159 m²
€ 470.067
Straatbeeld van Willibrordusstraat 71, 5175AZ Loon op Zand
Willibrordusstraat 71
1976 · 126 m²
€ 459.992
Straatbeeld van Kraanven 27, 5175PE Loon op Zand
Kraanven 27
1978 · 149 m²
€ 722.661
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Cassiopeia 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 427.179 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Molenwijk (noord) willen wonen. De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Cassiopeia 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Cassiopeia 20 in Loon op Zand.

Wat is Cassiopeia 20 in Loon op Zand waard?
Cassiopeia 20 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.179 (bandbreedte € 375.918 – € 478.440). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk (noord).
Wat is de verwachte vraagprijs van Cassiopeia 20 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Cassiopeia 20 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 414.390 (bandbreedte € 393.671 – € 435.110). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.096.
Hoeveel moet ik overbieden op Cassiopeia 20 in Loon op Zand?
Voor Cassiopeia 20 adviseren wij een bod van € 440.363 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Cassiopeia 20 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Cassiopeia 20 in Loon op Zand bedragen € 2.224 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.089 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Cassiopeia 20 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Cassiopeia 20 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 58.443) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Cassiopeia 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk (noord) is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Cassiopeia 20 ligt rond € 427.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Cassiopeia 20?
Huishoudens in de buurt van Cassiopeia 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk (noord) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.