Huiswaardemeter

Woningwaarde Orion 22

5175WL Loon op Zand

Te koop
208 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 4.122Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 857.314
+14,8%
[ € 754.436 – € 960.192 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 832.500[ € 790.875 – € 874.125 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 878.632[ € 827.255 – € 914.335 ]

Wat is mijn huis waard?

Orion 22 in Loon op Zand heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 857.314 (€ 4.122 per m²). Dit is een stijging van +14,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.447Sinds mei +1,2%
+€ 110.60712 maanden +14,8%
+€ 78.94212 mnd vs. NL +10,6%
Orion 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 857.314 voor Orion 22 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Orion 22 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 878.632. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 857.314.

Verwachte verkoopprijs Orion 22
€ 878.632[ € 827.255 – € 914.335 ]
Verkoper houdt over€ 867.717−€ 10.915 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 898.355+€ 19.723 kosten koper
Verkoopprijs€ 878.632
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.665
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 867.717

Wat is de vraagprijs?

Orion 22 in Loon op Zand staat in te koop voor € 832.500. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.002 per m².

Vraagprijs Orion 22
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 832.500[ € 790.875 – € 874.125 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.002[ € 3.802 – € 4.203 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 770.550[ € 395.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Orion 22 adviseren wij in een bod van € 878.632, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 832.500 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 857.314+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 878.632+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 922.564+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Orion 22 zal in bij een vraagprijs van € 832.500 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Orion 22 in Loon op Zand bedragen € 4.278 per maand bij een woningwaarde van € 857.314. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 429.000€ 1.286.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.192
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 4.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.509.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Orion 22

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte551 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 857.314
Verwachte verkoopprijs€ 878.632
Vraagprijs€ 832.500
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMolenwijk (zuid)→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk (zuid) besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 53% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (53%)
B (25%)
C (21%)
D (1%)

Wonen in Molenwijk (zuid)

Molenwijk (zuid) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kraanven 27, 5175PE Loon op Zand
Kraanven 27
1978 · 149 m²
€ 717.608
Straatbeeld van Spinderspad 1, 5175NS Loon op Zand
Spinderspad 1
1970 · 194 m²
€ 622.265
Straatbeeld van De Hoogt 7, 5175AX Loon op Zand
De Hoogt 7
1985 · 262 m²
€ 477.746
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Orion 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 857.314 duidelijk in het hogere segment van Molenwijk (zuid). De waardestijging van +14,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Orion 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Orion 22 in Loon op Zand.

Wat is Orion 22 in Loon op Zand waard?
Orion 22 in Loon op Zand heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 857.314 (bandbreedte € 754.436 – € 960.192). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk (zuid).
Wat is de vraagprijs van Orion 22 in Loon op Zand?
Orion 22 in Loon op Zand staat in juni 2026 te koop voor € 832.500. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.122.
Hoeveel moet ik overbieden op Orion 22 in Loon op Zand?
Voor Orion 22 adviseren wij een bod van € 878.632 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Orion 22 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Orion 22 in Loon op Zand bedragen € 4.463 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 857.314 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.192 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 197 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Orion 22 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Orion 22 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +14,8% (+€ 110.607) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Orion 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk (zuid) is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Orion 22 ligt rond € 857.314. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Orion 22?
Huishoudens in de buurt van Orion 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk (zuid) heeft 13% van de woningen zonnepanelen.