Huiswaardemeter

Woningwaarde Carina 3

5175WP Loon op Zand

185 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 3.303Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 610.963
+15,8%
[ € 537.647 – € 684.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 595.495[ € 565.720 – € 625.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 626.833[ € 595.137 – € 657.784 ]

Wat is mijn huis waard?

Carina 3 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 610.963 (€ 3.303 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.445Sinds september +1,2%
+€ 83.58712 maanden +15,8%
+€ 63.15612 mnd vs. NL +12,0%
Carina 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 610.963 voor Carina 3 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Carina 3 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 626.833. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 610.963.

Verwachte verkoopprijs Carina 3
€ 626.833[ € 595.137 – € 657.784 ]
Verkoper houdt over€ 618.688−€ 8.145 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 641.520+€ 14.687 kosten koper
Verkoopprijs€ 626.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.895
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 618.688

Wat is de verwachte vraagprijs?

Carina 3 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 595.495. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.219 per m².

Verwachte vraagprijs Carina 3
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 595.495[ € 565.720 – € 625.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.219[ € 3.058 – € 3.380 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Carina 3 adviseren wij in een bod van € 626.833, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 595.495 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 610.963+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 626.833+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 658.175+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Carina 3 zal in bij een vraagprijs van € 595.495 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Carina 3 in Loon op Zand bedragen € 3.157 per maand bij een woningwaarde van € 610.963. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 811.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.988
OZB€ 78
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.075.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Carina 3

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 610.963
Verwachte verkoopprijs€ 626.833
Verwachte vraagprijs€ 595.495
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMolenwijk (zuid)→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk (zuid) besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (26%)
C (20%)
D (1%)

Wonen in Molenwijk (zuid)

Molenwijk (zuid) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Handboogstraat 1, 5175TK Loon op Zand
Handboogstraat 1
1984 · 153 m²
€ 779.615
Straatbeeld van Schrijverstraat 5, 5175SJ Loon op Zand
Schrijverstraat 5
1993 · 154 m²
€ 518.361
Straatbeeld van Gildeweg 94, 5175SC Loon op Zand
Gildeweg 94
1989 · 142 m²
€ 556.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Carina 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 610.963 duidelijk in het hogere segment van Molenwijk (zuid). De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Carina 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Carina 3 in Loon op Zand.

Wat is Carina 3 in Loon op Zand waard?
Carina 3 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 610.963 (bandbreedte € 537.647 – € 684.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk (zuid).
Wat is de verwachte vraagprijs van Carina 3 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Carina 3 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 595.495 (bandbreedte € 565.720 – € 625.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.303.
Hoeveel moet ik overbieden op Carina 3 in Loon op Zand?
Voor Carina 3 adviseren wij een bod van € 626.833 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Carina 3 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Carina 3 in Loon op Zand bedragen € 3.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 610.963 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.988 uit hypotheeklasten, circa € 125 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Carina 3 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Carina 3 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 83.587) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Carina 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk (zuid) is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Carina 3 ligt rond € 610.963. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Carina 3?
Huishoudens in de buurt van Carina 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk (zuid) heeft 13% van de woningen zonnepanelen.