Huiswaardemeter

Woningwaarde Hydra 17

5175WR Loon op Zand

206 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 3.659Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 753.808
+15,8%
[ € 663.351 – € 844.265 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 735.351[ € 698.583 – € 772.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.729[ € 733.512 – € 810.725 ]

Wat is mijn huis waard?

Hydra 17 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 753.808 (€ 3.659 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.185Sinds september +1,2%
+€ 103.13012 maanden +15,8%
+€ 77.92212 mnd vs. NL +12,0%
Hydra 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 753.808 voor Hydra 17 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hydra 17 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.729. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 753.808.

Verwachte verkoopprijs Hydra 17
€ 772.729[ € 733.512 – € 810.725 ]
Verkoper houdt over€ 762.979−€ 9.750 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.334+€ 17.605 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.729
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.500
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 762.979

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hydra 17 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 735.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.570 per m².

Verwachte vraagprijs Hydra 17
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 735.351[ € 698.583 – € 772.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.570[ € 3.391 – € 3.748 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hydra 17 adviseren wij in een bod van € 772.729, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 735.351 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 753.808+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.729+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.365+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hydra 17 zal in bij een vraagprijs van € 735.351 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hydra 17 in Loon op Zand bedragen € 3.878 per maand bij een woningwaarde van € 753.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 954.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.878/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.686
OZB€ 96
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 49
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.878
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.326.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hydra 17

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte206 m²
Perceeloppervlakte424 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 753.808
Verwachte verkoopprijs€ 772.729
Verwachte vraagprijs€ 735.351
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMolenwijk (zuid)→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk (zuid) besteden gemiddeld € 197 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen, maar 52% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(880 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (26%)
C (20%)
D (1%)

Wonen in Molenwijk (zuid)

Molenwijk (zuid) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

34,5%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,0 km
Overstapstation9,0 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken3,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Handboogstraat 1, 5175TK Loon op Zand
Handboogstraat 1
1984 · 153 m²
€ 779.615
Straatbeeld van Schrijverstraat 5, 5175SJ Loon op Zand
Schrijverstraat 5
1993 · 154 m²
€ 518.361
Straatbeeld van Gildeweg 94, 5175SC Loon op Zand
Gildeweg 94
1989 · 142 m²
€ 556.289
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hydra 17 valt met een geschatte woningwaarde van € 753.808 duidelijk in het hogere segment van Molenwijk (zuid). De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hydra 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hydra 17 in Loon op Zand.

Wat is Hydra 17 in Loon op Zand waard?
Hydra 17 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 753.808 (bandbreedte € 663.351 – € 844.265). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk (zuid).
Wat is de verwachte vraagprijs van Hydra 17 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Hydra 17 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 735.351 (bandbreedte € 698.583 – € 772.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.659.
Hoeveel moet ik overbieden op Hydra 17 in Loon op Zand?
Voor Hydra 17 adviseren wij een bod van € 772.729 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hydra 17 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Hydra 17 in Loon op Zand bedragen € 3.878 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 753.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.686 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hydra 17 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hydra 17 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 103.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hydra 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk (zuid) is € 397.000. De geschatte marktwaarde van Hydra 17 ligt rond € 753.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hydra 17?
Huishoudens in de buurt van Hydra 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 197 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk (zuid) heeft 13% van de woningen zonnepanelen.