Huiswaardemeter

Woningwaarde Ecliptica 29

5175XG Loon op Zand

163 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.698Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 602.788
+15,8%
[ € 530.453 – € 675.123 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 587.685[ € 558.301 – € 617.069 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 618.280[ € 586.774 – € 648.540 ]

Wat is mijn huis waard?

Ecliptica 29 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 602.788 (€ 3.698 per m²). Dit is een stijging van +15,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.345Sinds september +1,2%
+€ 82.46812 maanden +15,8%
+€ 62.31012 mnd vs. NL +12,0%
Ecliptica 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 602.788 voor Ecliptica 29 in Loon op Zand. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ecliptica 29 in Loon op Zand heeft in een verwachte verkoopprijs van € 618.280. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 602.788.

Verwachte verkoopprijs Ecliptica 29
€ 618.280[ € 586.774 – € 648.540 ]
Verkoper houdt over€ 610.229−€ 8.051 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 632.796+€ 14.516 kosten koper
Verkoopprijs€ 618.280
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.801
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 610.229

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ecliptica 29 in Loon op Zand heeft in een verwachte vraagprijs van € 587.685. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.605 per m².

Verwachte vraagprijs Ecliptica 29
Onder gem. in Loon op ZandBoven gem.
€ 587.685[ € 558.301 – € 617.069 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.605[ € 3.425 – € 3.786 ]
Gem. vraagprijs in Loon op Zand
€ 774.550[ € 399.900 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ecliptica 29 adviseren wij in een bod van € 618.280, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 587.685 ligt. In de gemeente Loon op Zand wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 602.788+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 618.280+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 649.194+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ecliptica 29 zal in bij een vraagprijs van € 587.685 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ecliptica 29 in Loon op Zand bedragen € 3.111 per maand bij een woningwaarde van € 602.788. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 803.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.111/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.948
OZB€ 77
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.111
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.061.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ecliptica 29

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte265 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 602.788
Verwachte verkoopprijs€ 618.280
Verwachte vraagprijs€ 587.685
Verwacht overbod+6,0% (Loon op Zand)

Locatie

BuurtMolenwijk (noord)→
PlaatsLoon op Zand→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Molenwijk (noord) besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 26% energielabel A of hoger.

€ 104/mndAardgas(910 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.730 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(870 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (26%)
B (28%)
C (35%)
D (9%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Molenwijk (noord)

Molenwijk (noord) biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,4 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ruimtevaartstraat 28, 5175BK Loon op Zand
Ruimtevaartstraat 28
1970 · 159 m²
€ 470.067
Straatbeeld van Kraanven 27, 5175PE Loon op Zand
Kraanven 27
1978 · 149 m²
€ 722.661
Straatbeeld van Willibrordusstraat 71, 5175AZ Loon op Zand
Willibrordusstraat 71
1976 · 126 m²
€ 459.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ecliptica 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 602.788 duidelijk in het hogere segment van Molenwijk (noord). De waardestijging van +15,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Ecliptica 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ecliptica 29 in Loon op Zand.

Wat is Ecliptica 29 in Loon op Zand waard?
Ecliptica 29 in Loon op Zand heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 602.788 (bandbreedte € 530.453 – € 675.123). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Molenwijk (noord).
Wat is de verwachte vraagprijs van Ecliptica 29 in Loon op Zand?
De verwachte vraagprijs van Ecliptica 29 in Loon op Zand is in oktober 2026 € 587.685 (bandbreedte € 558.301 – € 617.069). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.698.
Hoeveel moet ik overbieden op Ecliptica 29 in Loon op Zand?
Voor Ecliptica 29 adviseren wij een bod van € 618.280 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Loon op Zand in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ecliptica 29 in Loon op Zand?
De geschatte bruto maandlasten van Ecliptica 29 in Loon op Zand bedragen € 3.111 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 602.788 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.948 uit hypotheeklasten, circa € 124 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ecliptica 29 in Loon op Zand zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ecliptica 29 in Loon op Zand is de afgelopen 12 maanden met +15,8% (+€ 82.468) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ecliptica 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Molenwijk (noord) is € 370.000. De geschatte marktwaarde van Ecliptica 29 ligt rond € 602.788. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ecliptica 29?
Huishoudens in de buurt van Ecliptica 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Molenwijk (noord) heeft 18% van de woningen zonnepanelen.