Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hardenbergerweg 21, 7778HP Loozen

Woningwaarde Hardenbergerweg 21

7778HP Loozen

233 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 1.717Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 400.037
+0,6%
[ € 352.033 – € 448.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 390.733[ € 371.196 – € 410.270 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.563[ € 389.013 – € 429.963 ]

Wat is mijn huis waard?

Hardenbergerweg 21 in Loozen heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 400.037 (€ 1.717 per m²). Dit is een stijging van +0,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 508Sinds mei +0,1%
+€ 2.56012 maanden +0,6%
€ -14.29612 mnd vs. NL -3,6%
Hardenbergerweg 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 400.037 voor Hardenbergerweg 21 in Loozen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hardenbergerweg 21 in Loozen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.563. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 400.037.

Verwachte verkoopprijs Hardenbergerweg 21
€ 409.563[ € 389.013 – € 429.963 ]
Verkoper houdt over€ 403.808−€ 5.755 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 419.904+€ 10.341 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.563
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.505
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.808

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hardenbergerweg 21 in Loozen heeft in een verwachte vraagprijs van € 390.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.677 per m².

Verwachte vraagprijs Hardenbergerweg 21
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 390.733[ € 371.196 – € 410.270 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.677[ € 1.593 – € 1.761 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 578.173[ € 225.000 – € 2.975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hardenbergerweg 21 adviseren wij in een bod van € 409.563, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 390.733 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 400.037+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.563+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.041+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hardenbergerweg 21 zal in bij een vraagprijs van € 390.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hardenbergerweg 21 in Loozen bedragen € 2.026 per maand bij een woningwaarde van € 400.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 200.000€ 600.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.026/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.956
OZB€ 13
Afvalheffing€ 19
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 2.026
Totaal betaald over 30 jaar€ 704.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hardenbergerweg 21

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte233 m²
Perceeloppervlakte200 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 400.037
Verwachte verkoopprijs€ 409.563
Verwachte vraagprijs€ 390.733
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Loozen
PlaatsLoozen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Loozen besteden gemiddeld € 294 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 22% van de woningen zonnepanelen.

€ 160/mndAardgas(1.400 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.460 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.230 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Loozen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Loozen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
84%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation30,6 km
Oprit snelweg3,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,5 km
Kinderdagverblijf1,5 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 400.037 is Hardenbergerweg 21 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Loozen. Wel blijft de waardestijging van +0,6% achter bij het landelijk gemiddelde van +4,2%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Hardenbergerweg 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hardenbergerweg 21 in Loozen.

Wat is Hardenbergerweg 21 in Loozen waard?
Hardenbergerweg 21 in Loozen heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 400.037 (bandbreedte € 352.033 – € 448.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Loozen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hardenbergerweg 21 in Loozen?
De verwachte vraagprijs van Hardenbergerweg 21 in Loozen is in juni 2026 € 390.733 (bandbreedte € 371.196 – € 410.270). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.717.
Hoeveel moet ik overbieden op Hardenbergerweg 21 in Loozen?
Voor Hardenbergerweg 21 adviseren wij een bod van € 409.563 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hardenbergerweg 21 in Loozen?
De geschatte bruto maandlasten van Hardenbergerweg 21 in Loozen bedragen € 2.105 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 400.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.956 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hardenbergerweg 21 in Loozen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hardenbergerweg 21 in Loozen is de afgelopen 12 maanden met +0,6% (+€ 2.560) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hardenbergerweg 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Loozen is € 459.000. De geschatte marktwaarde van Hardenbergerweg 21 ligt rond € 400.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hardenbergerweg 21?
Huishoudens in de buurt van Hardenbergerweg 21 besteden in juni 2026 gemiddeld € 294 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Loozen heeft 22% van de woningen zonnepanelen.