Woningwaarde Lopikerweg west 20

3411AM Lopik

279 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1900Bouwjaar

€ 2.910Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 811.759

+13,7%

[ € 714.348 – € 909.170 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 786.874[ € 747.530 – € 826.218 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 837.431[ € 794.624 – € 878.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Lopikerweg west 20 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 811.759 (€ 2.910 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.649Sinds september +1,1%+1,1%

+€ 97.91912 maanden +13,7%+13,7%

+€ 70.26412 mnd vs. NL +9,8%+9,8%

Lopikerweg west 20

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 811.759 voor Lopikerweg west 20 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lopikerweg west 20 in Lopik heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 837.431. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 811.759.

Verwachte verkoopprijs Lopikerweg west 20

€ 837.431[ € 794.624 – € 878.270 ]

Verkoper houdt over€ 826.969−€ 10.462 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 856.330+€ 18.899 kosten koper

Verkoopprijs€ 837.431

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.212

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 826.969

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lopikerweg west 20 in Lopik heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 786.874. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.820 per m².

Verwachte vraagprijs Lopikerweg west 20

Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.

€ 786.874[ € 747.530 – € 826.218 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.820[ € 2.679 – € 2.961 ]

Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp

€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lopikerweg west 20 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 837.431, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 786.874 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 811.759+3,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 837.431+6,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 879.303+11,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lopikerweg west 20 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 786.874 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

17–36 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lopikerweg west 20 in Lopik bedragen € 4.179 per maand bij een woningwaarde van € 811.759. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.012.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.179/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.970

OZB€ 83

Afvalheffing€ 29

Opstalverzekering€ 66

Rioolheffing€ 31

Totaal per maand€ 4.179

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.429.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lopikerweg west 20

Woninggegevens

Bouwjaar1900

Woonoppervlakte279 m²

Perceeloppervlakte1.195 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 811.759

Verwachte verkoopprijs€ 837.431

Verwachte vraagprijs€ 786.874

Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→

PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (930 kWh/jr)Teruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (21%)

C (25%)

D (6%)

E (2%)

F (1%)

G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km

Overstapstation17,0 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lopikerweg west 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 811.759 duidelijk in het hogere segment van Lopik-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Lopikerweg west 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lopikerweg west 20 in Lopik.

Wat is Lopikerweg west 20 in Lopik waard?

Lopikerweg west 20 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 811.759 (bandbreedte € 714.348 – € 909.170). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lopikerweg west 20 in Lopik?

De verwachte vraagprijs van Lopikerweg west 20 in Lopik is in oktober 2026 € 786.874 (bandbreedte € 747.530 – € 826.218). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.910.

Hoeveel moet ik overbieden op Lopikerweg west 20 in Lopik?

Voor Lopikerweg west 20 adviseren wij een bod van € 837.431 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lopikerweg west 20 in Lopik?

De geschatte bruto maandlasten van Lopikerweg west 20 in Lopik bedragen € 4.179 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 811.759 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.970 uit hypotheeklasten, circa € 143 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lopikerweg west 20 in Lopik zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lopikerweg west 20 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 97.919) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lopikerweg west 20?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Lopikerweg west 20 ligt rond € 811.759. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lopikerweg west 20?

Huishoudens in de buurt van Lopikerweg west 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.