Huiswaardemeter

Woningwaarde Meeuwenlaan 16

3411BE Lopik

Te koop
101 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.110Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.159
+13,7%
[ € 365.340 – € 464.978 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 431.893[ € 408.995 – € 452.047 ]

Wat is mijn huis waard?

Meeuwenlaan 16 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.159 (€ 4.110 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.423Sinds september +1,1%
+€ 50.07912 maanden +13,7%
+€ 35.93512 mnd vs. NL +9,8%
Meeuwenlaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.159 voor Meeuwenlaan 16 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Meeuwenlaan 16 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 431.893. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 415.159.

Verwachte verkoopprijs Meeuwenlaan 16
€ 431.893[ € 408.995 – € 452.047 ]
Verkoper houdt over€ 425.892−€ 6.001 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 442.681+€ 10.788 kosten koper
Verkoopprijs€ 431.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.751
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 425.892

Wat is de vraagprijs?

Meeuwenlaan 16 in Lopik staat in te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.950 per m².

Vraagprijs Meeuwenlaan 16
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 399.000[ € 379.050 – € 418.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.950[ € 3.753 – € 4.148 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Meeuwenlaan 16 adviseren wij in een bod van € 431.893, dat 8,2% boven de vraagprijs van € 399.000 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.159+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 431.893+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 453.488+13,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Meeuwenlaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 399.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Meeuwenlaan 16 in Lopik bedragen € 2.157 per maand bij een woningwaarde van € 415.159. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.157/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.030
OZB€ 43
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.157
Totaal betaald over 30 jaar€ 730.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Meeuwenlaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte141 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.159
Verwachte verkoopprijs€ 431.893
Vraagprijs€ 399.000
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria Louiselaan 4, 3411XT Lopik
Maria Louiselaan 4
1970 · 111 m²
€ 414.577
Straatbeeld van Mariannehof 15, 3411XE Lopik
Mariannehof 15
1970 · 111 m²
€ 397.202
Straatbeeld van de Weide 83, 3411ZB Lopik
de Weide 83
1978 · 106 m²
€ 409.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Meeuwenlaan 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 415.159 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lopik-Dorp willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Meeuwenlaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Meeuwenlaan 16 in Lopik.

Wat is Meeuwenlaan 16 in Lopik waard?
Meeuwenlaan 16 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.159 (bandbreedte € 365.340 – € 464.978). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Meeuwenlaan 16 in Lopik?
Meeuwenlaan 16 in Lopik staat in oktober 2026 te koop voor € 399.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.110.
Hoeveel moet ik overbieden op Meeuwenlaan 16 in Lopik?
Voor Meeuwenlaan 16 adviseren wij een bod van € 431.893 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Meeuwenlaan 16 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Meeuwenlaan 16 in Lopik bedragen € 2.157 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.159 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.030 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Meeuwenlaan 16 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Meeuwenlaan 16 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 50.079) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Meeuwenlaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Meeuwenlaan 16 ligt rond € 415.159. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Meeuwenlaan 16?
Huishoudens in de buurt van Meeuwenlaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.