Huiswaardemeter

Woningwaarde Europasingel 5

3411BL Lopik

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.846Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.478
+13,7%
[ € 341.861 – € 435.095 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 375.001[ € 356.251 – € 393.751 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 403.957[ € 385.820 – € 426.432 ]

Wat is mijn huis waard?

Europasingel 5 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.478 (€ 3.846 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.139Sinds september +1,1%
+€ 46.86012 maanden +13,7%
+€ 33.62512 mnd vs. NL +9,8%
Europasingel 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.478 voor Europasingel 5 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Europasingel 5 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 403.957. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 388.478.

Verwachte verkoopprijs Europasingel 5
€ 403.957[ € 385.820 – € 426.432 ]
Verkoper houdt over€ 398.263−€ 5.694 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.186+€ 10.229 kosten koper
Verkoopprijs€ 403.957
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.444
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.263

Wat is de verwachte vraagprijs?

Europasingel 5 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 375.001. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.713 per m².

Verwachte vraagprijs Europasingel 5
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 375.001[ € 356.251 – € 393.751 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.713[ € 3.527 – € 3.899 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Europasingel 5 adviseren wij in een bod van € 403.957, dat 7,7% boven de verwachte vraagprijs van € 375.001 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.478+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 403.957+7,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.155+13,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Europasingel 5 zal in bij een vraagprijs van € 375.001 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Europasingel 5 in Lopik bedragen € 2.024 per maand bij een woningwaarde van € 388.478. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 588.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.024/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.900
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.024
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Europasingel 5

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte167 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.478
Verwachte verkoopprijs€ 403.957
Verwachte vraagprijs€ 375.001
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria Louiselaan 4, 3411XT Lopik
Maria Louiselaan 4
1970 · 111 m²
€ 414.577
Straatbeeld van Mariannehof 15, 3411XE Lopik
Mariannehof 15
1970 · 111 m²
€ 397.202
Straatbeeld van de Weide 83, 3411ZB Lopik
de Weide 83
1978 · 106 m²
€ 409.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Europasingel 5 ligt met een geschatte woningwaarde van € 388.478 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Lopik-Dorp willen wonen. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Europasingel 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Europasingel 5 in Lopik.

Wat is Europasingel 5 in Lopik waard?
Europasingel 5 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.478 (bandbreedte € 341.861 – € 435.095). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Europasingel 5 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Europasingel 5 in Lopik is in oktober 2026 € 375.001 (bandbreedte € 356.251 – € 393.751). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.846.
Hoeveel moet ik overbieden op Europasingel 5 in Lopik?
Voor Europasingel 5 adviseren wij een bod van € 403.957 — 8,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Europasingel 5 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Europasingel 5 in Lopik bedragen € 2.024 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.478 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.900 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Europasingel 5 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Europasingel 5 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 46.860) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Europasingel 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Europasingel 5 ligt rond € 388.478. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Europasingel 5?
Huishoudens in de buurt van Europasingel 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.