Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilgestraat 16

3411BX Lopik

96 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1966Bouwjaar
€ 3.019Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 289.814
+13,7%
[ € 255.036 – € 324.592 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 278.136[ € 264.229 – € 292.043 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.983[ € 286.424 – € 316.575 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilgestraat 16 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 289.814 (€ 3.019 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.088Sinds september +1,1%
+€ 34.95912 maanden +13,7%
+€ 25.08612 mnd vs. NL +9,8%
Wilgestraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 289.814 voor Wilgestraat 16 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilgestraat 16 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.983. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 289.814.

Verwachte verkoopprijs Wilgestraat 16
€ 301.983[ € 286.424 – € 316.575 ]
Verkoper houdt over€ 297.411−€ 4.572 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 310.173+€ 8.190 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.983
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.322
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.411

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilgestraat 16 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 278.136. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.897 per m².

Verwachte vraagprijs Wilgestraat 16
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 278.136[ € 264.229 – € 292.043 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.897[ € 2.752 – € 3.042 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilgestraat 16 adviseren wij in een bod van € 301.983, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 278.136 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 289.814+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.983+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 317.082+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilgestraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 278.136 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilgestraat 16 in Lopik bedragen € 1.530 per maand bij een woningwaarde van € 289.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 490.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.530/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.417
OZB€ 30
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.530
Totaal betaald over 30 jaar€ 510.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilgestraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte105 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 289.814
Verwachte verkoopprijs€ 301.983
Verwachte vraagprijs€ 278.136
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Maria Louiselaan 4, 3411XT Lopik
Maria Louiselaan 4
1970 · 111 m²
€ 414.577
Straatbeeld van Mariannehof 15, 3411XE Lopik
Mariannehof 15
1970 · 111 m²
€ 397.202
Straatbeeld van de Weide 83, 3411ZB Lopik
de Weide 83
1978 · 106 m²
€ 409.506
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 289.814 is Wilgestraat 16 een van de meer betaalbare woningen in Lopik-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Wilgestraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilgestraat 16 in Lopik.

Wat is Wilgestraat 16 in Lopik waard?
Wilgestraat 16 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 289.814 (bandbreedte € 255.036 – € 324.592). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilgestraat 16 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Wilgestraat 16 in Lopik is in oktober 2026 € 278.136 (bandbreedte € 264.229 – € 292.043). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.019.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilgestraat 16 in Lopik?
Voor Wilgestraat 16 adviseren wij een bod van € 301.983 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilgestraat 16 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Wilgestraat 16 in Lopik bedragen € 1.530 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 289.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.417 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilgestraat 16 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilgestraat 16 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 34.959) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilgestraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Wilgestraat 16 ligt rond € 289.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilgestraat 16?
Huishoudens in de buurt van Wilgestraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.