Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminasingel 17

3411CC Lopik

116 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.496Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.481
+13,7%
[ € 458.903 – € 584.059 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 501.810[ € 476.720 – € 526.901 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 541.923[ € 513.904 – € 567.999 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminasingel 17 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.481 (€ 4.496 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.556Sinds september +1,1%
+€ 62.90412 maanden +13,7%
+€ 45.13812 mnd vs. NL +9,8%
Koningin Wilhelminasingel 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.481 voor Koningin Wilhelminasingel 17 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminasingel 17 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 541.923. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 521.481.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminasingel 17
€ 541.923[ € 513.904 – € 567.999 ]
Verkoper houdt over€ 534.712−€ 7.211 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 554.911+€ 12.988 kosten koper
Verkoopprijs€ 541.923
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.961
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 534.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningin Wilhelminasingel 17 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 501.810. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.326 per m².

Verwachte vraagprijs Koningin Wilhelminasingel 17
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 501.810[ € 476.720 – € 526.901 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.326[ € 4.110 – € 4.542 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminasingel 17 adviseren wij in een bod van € 541.923, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 501.810 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.481+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 541.923+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 569.019+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminasingel 17 zal in bij een vraagprijs van € 501.810 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminasingel 17 in Lopik bedragen € 2.692 per maand bij een woningwaarde van € 521.481. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.550
OZB€ 54
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 918.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminasingel 17

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte362 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.481
Verwachte verkoopprijs€ 541.923
Verwachte vraagprijs€ 501.810
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juliana van Stolberglaan 31, 3411XA Lopik
Juliana van Stolberglaan 31
1970 · 118 m²
€ 407.755
Straatbeeld van Emmalaan 22, 3411XH Lopik
Emmalaan 22
1970 · 114 m²
€ 513.225
Straatbeeld van Maria Louiselaan 4, 3411XT Lopik
Maria Louiselaan 4
1970 · 111 m²
€ 414.577
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.481 ligt Koningin Wilhelminasingel 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Lopik-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminasingel 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminasingel 17 in Lopik.

Wat is Koningin Wilhelminasingel 17 in Lopik waard?
Koningin Wilhelminasingel 17 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.481 (bandbreedte € 458.903 – € 584.059). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminasingel 17 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Koningin Wilhelminasingel 17 in Lopik is in oktober 2026 € 501.810 (bandbreedte € 476.720 – € 526.901). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.496.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminasingel 17 in Lopik?
Voor Koningin Wilhelminasingel 17 adviseren wij een bod van € 541.923 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminasingel 17 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminasingel 17 in Lopik bedragen € 2.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.481 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.550 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminasingel 17 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminasingel 17 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 62.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminasingel 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminasingel 17 ligt rond € 521.481. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminasingel 17?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminasingel 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.