Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningin Wilhelminasingel 6

3411CC Lopik

Te koop
123 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 4.930Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 606.338
+12,7%
[ € 533.577 – € 679.099 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 629.098[ € 593.541 – € 656.019 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningin Wilhelminasingel 6 in Lopik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 606.338 (€ 4.930 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.460Sinds mei +1,1%
+€ 68.34512 maanden +12,7%
+€ 45.53112 mnd vs. NL +8,5%
Koningin Wilhelminasingel 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 606.338 voor Koningin Wilhelminasingel 6 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningin Wilhelminasingel 6 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 629.098. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 606.338.

Verwachte verkoopprijs Koningin Wilhelminasingel 6
€ 629.098[ € 593.541 – € 656.019 ]
Verkoper houdt over€ 620.928−€ 8.170 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 643.830+€ 14.732 kosten koper
Verkoopprijs€ 629.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.920
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 620.928

Wat is de vraagprijs?

Koningin Wilhelminasingel 6 in Lopik staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.756 per m².

Vraagprijs Koningin Wilhelminasingel 6
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.756[ € 4.518 – € 4.994 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 523.494[ € 290.000 – € 897.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningin Wilhelminasingel 6 adviseren wij in een bod van € 629.098, dat 7,5% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 606.338+3,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 629.098+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 660.553+12,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningin Wilhelminasingel 6 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningin Wilhelminasingel 6 in Lopik bedragen € 3.044 per maand bij een woningwaarde van € 606.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 303.000€ 910.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.044/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.965
OZB€ 26
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 25
Totaal per maand€ 3.044
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.067.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningin Wilhelminasingel 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte536 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 606.338
Verwachte verkoopprijs€ 629.098
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (20%)
C (30%)
D (9%)
E (3%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Juliana van Stolberglaan 31, 3411XA Lopik
Juliana van Stolberglaan 31
1970 · 118 m²
€ 405.157
Straatbeeld van Mariannehof 15, 3411XE Lopik
Mariannehof 15
1970 · 111 m²
€ 394.672
Straatbeeld van 1e Industrieweg 1, 3411MG Lopik
1e Industrieweg 1
1970 · 103 m²
€ 411.440
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningin Wilhelminasingel 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 606.338 duidelijk in het hogere segment van Lopik-Dorp. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Koningin Wilhelminasingel 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningin Wilhelminasingel 6 in Lopik.

Wat is Koningin Wilhelminasingel 6 in Lopik waard?
Koningin Wilhelminasingel 6 in Lopik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 606.338 (bandbreedte € 533.577 – € 679.099). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de vraagprijs van Koningin Wilhelminasingel 6 in Lopik?
Koningin Wilhelminasingel 6 in Lopik staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.930.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningin Wilhelminasingel 6 in Lopik?
Voor Koningin Wilhelminasingel 6 adviseren wij een bod van € 629.098 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningin Wilhelminasingel 6 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Koningin Wilhelminasingel 6 in Lopik bedragen € 3.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 606.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.965 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 139 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningin Wilhelminasingel 6 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningin Wilhelminasingel 6 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 68.345) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningin Wilhelminasingel 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Koningin Wilhelminasingel 6 ligt rond € 606.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningin Wilhelminasingel 6?
Huishoudens in de buurt van Koningin Wilhelminasingel 6 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.