Huiswaardemeter

Woningwaarde Churchill-laan 19H

3411CE Lopik

56 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1975Bouwjaar
€ 5.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 308.679
+13,7%
[ € 271.638 – € 345.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 296.233[ € 281.421 – € 311.045 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.647[ € 305.060 – € 337.173 ]

Wat is mijn huis waard?

Churchill-laan 19H in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 308.679 (€ 5.512 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.289Sinds september +1,1%
+€ 37.23512 maanden +13,7%
+€ 26.71912 mnd vs. NL +9,8%
Churchill-laan 19H
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 308.679 voor Churchill-laan 19H in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Churchill-laan 19H in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.647. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 308.679.

Verwachte verkoopprijs Churchill-laan 19H
€ 321.647[ € 305.060 – € 337.173 ]
Verkoper houdt over€ 316.859−€ 4.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.230+€ 8.583 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.647
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.859

Wat is de verwachte vraagprijs?

Churchill-laan 19H in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 296.233. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.290 per m².

Verwachte vraagprijs Churchill-laan 19H
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 296.233[ € 281.421 – € 311.045 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.290[ € 5.025 – € 5.554 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Churchill-laan 19H adviseren wij in een bod van € 321.647, dat 8,6% boven de verwachte vraagprijs van € 296.233 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 308.679+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.647+8,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.729+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Churchill-laan 19H zal in bij een vraagprijs van € 296.233 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Churchill-laan 19H in Lopik bedragen € 1.614 per maand bij een woningwaarde van € 308.679. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 509.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.509
OZB€ 32
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 1.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 543.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Churchill-laan 19H

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte56 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 308.679
Verwachte verkoopprijs€ 321.647
Verwachte vraagprijs€ 296.233
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Weide 83, 3411ZB Lopik
de Weide 83
1978 · 106 m²
€ 409.506
Straatbeeld van Maria Louiselaan 4, 3411XT Lopik
Maria Louiselaan 4
1970 · 111 m²
€ 414.577
Straatbeeld van Mariannehof 15, 3411XE Lopik
Mariannehof 15
1970 · 111 m²
€ 397.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 308.679 is Churchill-laan 19H een van de meer betaalbare woningen in Lopik-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Churchill-laan 19H

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Churchill-laan 19H in Lopik.

Wat is Churchill-laan 19H in Lopik waard?
Churchill-laan 19H in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 308.679 (bandbreedte € 271.638 – € 345.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Churchill-laan 19H in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Churchill-laan 19H in Lopik is in oktober 2026 € 296.233 (bandbreedte € 281.421 – € 311.045). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Churchill-laan 19H in Lopik?
Voor Churchill-laan 19H adviseren wij een bod van € 321.647 — 8,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Churchill-laan 19H in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Churchill-laan 19H in Lopik bedragen € 1.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 308.679 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.509 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Churchill-laan 19H in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Churchill-laan 19H in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 37.235) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Churchill-laan 19H?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Churchill-laan 19H ligt rond € 308.679. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Churchill-laan 19H?
Huishoudens in de buurt van Churchill-laan 19H besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.