Huiswaardemeter

Woningwaarde Schouwpad 18

3411WB Lopik

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2005Bouwjaar
€ 4.398Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.760
+13,7%
[ € 599.949 – € 763.571 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 659.191[ € 626.231 – € 692.151 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 705.102[ € 668.815 – € 739.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Schouwpad 18 in Lopik heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.760 (€ 4.398 per m²). Dit is een stijging van +13,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.264Sinds september +1,1%
+€ 82.23812 maanden +13,7%
+€ 59.01212 mnd vs. NL +9,8%
Schouwpad 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.760 voor Schouwpad 18 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwpad 18 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 705.102. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 681.760.

Verwachte verkoopprijs Schouwpad 18
€ 705.102[ € 668.815 – € 739.217 ]
Verkoper houdt over€ 696.096−€ 9.006 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 721.354+€ 16.252 kosten koper
Verkoopprijs€ 705.102
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.756
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 696.096

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schouwpad 18 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 659.191. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.253 per m².

Verwachte vraagprijs Schouwpad 18
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 659.191[ € 626.231 – € 692.151 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.253[ € 4.040 – € 4.465 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 469.864[ € 395.000 – € 860.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwpad 18 adviseren wij in een bod van € 705.102, dat 7,0% boven de verwachte vraagprijs van € 659.191 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.760+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 705.102+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 740.357+12,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwpad 18 zal in bij een vraagprijs van € 659.191 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwpad 18 in Lopik bedragen € 3.501 per maand bij een woningwaarde van € 681.760. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 882.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.334
OZB€ 70
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 3.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.200.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwpad 18

Woninggegevens

Bouwjaar2005
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte235 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.760
Verwachte verkoopprijs€ 705.102
Verwachte vraagprijs€ 659.191
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van President Kennedylaan 24, 3411BR Lopik
President Kennedylaan 24
2017 · 120 m²
€ 452.393
Straatbeeld van Rietkraag 36, 3411WH Lopik
Rietkraag 36
2000 · 83 m²
€ 390.726
Straatbeeld van Overvliet 8, 3412LX Lopikerkapel
Overvliet 8
2002 · 145 m²
€ 703.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schouwpad 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.760 duidelijk in het hogere segment van Lopik-Dorp. De waardestijging van +13,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schouwpad 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwpad 18 in Lopik.

Wat is Schouwpad 18 in Lopik waard?
Schouwpad 18 in Lopik heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.760 (bandbreedte € 599.949 – € 763.571). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schouwpad 18 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van Schouwpad 18 in Lopik is in oktober 2026 € 659.191 (bandbreedte € 626.231 – € 692.151). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.398.
Hoeveel moet ik overbieden op Schouwpad 18 in Lopik?
Voor Schouwpad 18 adviseren wij een bod van € 705.102 — 6,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schouwpad 18 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van Schouwpad 18 in Lopik bedragen € 3.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.760 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.334 uit hypotheeklasten, circa € 130 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schouwpad 18 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schouwpad 18 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,7% (+€ 82.238) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwpad 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Schouwpad 18 ligt rond € 681.760. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schouwpad 18?
Huishoudens in de buurt van Schouwpad 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.