Huiswaardemeter
Straatbeeld van President Kennedylaan 24, 3411BR Lopik

Woningwaarde President Kennedylaan 24

3411BR Lopik

120 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2017Bouwjaar
€ 3.770Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.393
+13,0%
[ € 398.106 – € 506.680 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 435.354[ € 413.586 – € 457.122 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 470.099[ € 445.846 – € 492.778 ]

Wat is mijn huis waard?

President Kennedylaan 24 in Lopik heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 452.393 (€ 3.770 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.820Sinds juli +1,1%
+€ 51.94212 maanden +13,0%
+€ 37.79812 mnd vs. NL +9,4%
President Kennedylaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.393 voor President Kennedylaan 24 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Kennedylaan 24 in Lopik heeft in een verwachte verkoopprijs van € 470.099. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 452.393.

Verwachte verkoopprijs President Kennedylaan 24
€ 470.099[ € 445.846 – € 492.778 ]
Verkoper houdt over€ 463.678−€ 6.421 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.651+€ 11.552 kosten koper
Verkoopprijs€ 470.099
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.171
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.678

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Kennedylaan 24 in Lopik heeft in een verwachte vraagprijs van € 435.354. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.628 per m².

Verwachte vraagprijs President Kennedylaan 24
Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.
€ 435.354[ € 413.586 – € 457.122 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.628[ € 3.447 – € 3.809 ]
Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp
€ 507.688[ € 300.000 – € 897.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Kennedylaan 24 adviseren wij in een bod van € 470.099, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 435.354 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.393+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 470.099+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.604+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Kennedylaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 435.354 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Kennedylaan 24 in Lopik bedragen € 2.347 per maand bij een woningwaarde van € 452.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.212
OZB€ 46
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 796.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Kennedylaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar2017
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte100 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.393
Verwachte verkoopprijs€ 470.099
Verwachte vraagprijs€ 435.354
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→
PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 86/mndElektriciteit(2.590 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (42%)
B (21%)
C (25%)
D (6%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km
Overstapstation17,0 km
Oprit snelweg0,6 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rietkraag 36, 3411WH Lopik
Rietkraag 36
2000 · 83 m²
€ 390.726
Straatbeeld van Veldensteinlaan 29, 3413MK Jaarsveld
Veldensteinlaan 29
2002 · 108 m²
€ 474.827
Straatbeeld van Overvliet 8, 3412LX Lopikerkapel
Overvliet 8
2002 · 145 m²
€ 703.776
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.393 zit President Kennedylaan 24 in het middensegment van Lopik-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over President Kennedylaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Kennedylaan 24 in Lopik.

Wat is President Kennedylaan 24 in Lopik waard?
President Kennedylaan 24 in Lopik heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.393 (bandbreedte € 398.106 – € 506.680). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van President Kennedylaan 24 in Lopik?
De verwachte vraagprijs van President Kennedylaan 24 in Lopik is in augustus 2026 € 435.354 (bandbreedte € 413.586 – € 457.122). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.770.
Hoeveel moet ik overbieden op President Kennedylaan 24 in Lopik?
Voor President Kennedylaan 24 adviseren wij een bod van € 470.099 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Kennedylaan 24 in Lopik?
De geschatte bruto maandlasten van President Kennedylaan 24 in Lopik bedragen € 2.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.212 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Kennedylaan 24 in Lopik zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Kennedylaan 24 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 51.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Kennedylaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van President Kennedylaan 24 ligt rond € 452.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Kennedylaan 24?
Huishoudens in de buurt van President Kennedylaan 24 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.