Huiswaardemeter
Straatbeeld van Veldensteinlaan 29, 3413MK Jaarsveld

Woningwaarde Veldensteinlaan 29

3413MK Jaarsveld

108 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.827
+13,0%
[ € 417.848 – € 531.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 457.070[ € 434.217 – € 479.924 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 493.274[ € 468.086 – € 517.358 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldensteinlaan 29 in Jaarsveld heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 474.827 (€ 4.397 per m²). Dit is een stijging van +13,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.059Sinds juli +1,1%
+€ 54.51812 maanden +13,0%
+€ 39.67212 mnd vs. NL +9,4%
Veldensteinlaan 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.827 voor Veldensteinlaan 29 in Jaarsveld. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldensteinlaan 29 in Jaarsveld heeft in een verwachte verkoopprijs van € 493.274. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 474.827.

Verwachte verkoopprijs Veldensteinlaan 29
€ 493.274[ € 468.086 – € 517.358 ]
Verkoper houdt over€ 486.598−€ 6.676 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 505.289+€ 12.015 kosten koper
Verkoopprijs€ 493.274
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.426
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 486.598

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldensteinlaan 29 in Jaarsveld heeft in een verwachte vraagprijs van € 457.070. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.232 per m².

Verwachte vraagprijs Veldensteinlaan 29
Onder gem. in Lopik, Benschop en PolsbroekBoven gem.
€ 457.070[ € 434.217 – € 479.924 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.232[ € 4.021 – € 4.444 ]
Gem. vraagprijs in Lopik, Benschop en Polsbroek
€ 782.000[ € 300.000 – € 3.333.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldensteinlaan 29 adviseren wij in een bod van € 493.274, dat 7,9% boven de verwachte vraagprijs van € 457.070 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.827+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 493.274+7,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 517.938+13,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldensteinlaan 29 zal in bij een vraagprijs van € 457.070 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldensteinlaan 29 in Jaarsveld bedragen € 2.457 per maand bij een woningwaarde van € 474.827. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.457/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.322
OZB€ 49
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 31
Totaal per maand€ 2.457
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldensteinlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte222 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.827
Verwachte verkoopprijs€ 493.274
Verwachte vraagprijs€ 457.070
Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtJaarsveld→
PlaatsJaarsveld→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Jaarsveld besteden gemiddeld € 189 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 103/mndAardgas(900 m³/jr)
€ 94/mndElektriciteit(2.820 kWh/jr)
−€ 8/mndTeruglevering(1.140 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (33%)
B (16%)
C (23%)
D (5%)
E (7%)
F (4%)
G (12%)

Wonen in Jaarsveld

Dagelijkse voorzieningen liggen in Jaarsveld op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation15,9 km
Overstapstation15,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool3,0 km
Kinderdagverblijf2,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Overvliet 8, 3412LX Lopikerkapel
Overvliet 8
2002 · 145 m²
€ 703.776
Straatbeeld van Rietkraag 36, 3411WH Lopik
Rietkraag 36
2000 · 83 m²
€ 390.726
Straatbeeld van President Kennedylaan 24, 3411BR Lopik
President Kennedylaan 24
2017 · 120 m²
€ 452.393
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldensteinlaan 29 ligt met een geschatte woningwaarde van € 474.827 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Jaarsveld willen wonen. De waardestijging van +13,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Veldensteinlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldensteinlaan 29 in Jaarsveld.

Wat is Veldensteinlaan 29 in Jaarsveld waard?
Veldensteinlaan 29 in Jaarsveld heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.827 (bandbreedte € 417.848 – € 531.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Jaarsveld.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldensteinlaan 29 in Jaarsveld?
De verwachte vraagprijs van Veldensteinlaan 29 in Jaarsveld is in augustus 2026 € 457.070 (bandbreedte € 434.217 – € 479.924). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldensteinlaan 29 in Jaarsveld?
Voor Veldensteinlaan 29 adviseren wij een bod van € 493.274 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldensteinlaan 29 in Jaarsveld?
De geschatte bruto maandlasten van Veldensteinlaan 29 in Jaarsveld bedragen € 2.457 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.827 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.322 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldensteinlaan 29 in Jaarsveld zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldensteinlaan 29 in Jaarsveld is de afgelopen 12 maanden met +13,0% (+€ 54.518) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldensteinlaan 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Jaarsveld is € 432.000. De geschatte marktwaarde van Veldensteinlaan 29 ligt rond € 474.827. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldensteinlaan 29?
Huishoudens in de buurt van Veldensteinlaan 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 189 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Jaarsveld heeft 18% van de woningen zonnepanelen.