Woningwaarde Schouwpad 22, Lopik (3411WB)

Wat is mijn huis waard?

Schouwpad 22 in Lopik heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 749.427 (€ 5.030 per m²). Dit is een stijging van +12,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.985Sinds mei +1,1%+1,1%

+€ 84.47412 maanden +12,7%+12,7%

+€ 56.27612 mnd vs. NL +8,5%+8,5%

Schouwpad 22

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 749.427 voor Schouwpad 22 in Lopik. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schouwpad 22 in Lopik heeft in juni 2026 een verwachte verkoopprijs van € 774.420. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 749.427.

Verwachte verkoopprijs Schouwpad 22

€ 774.420[ € 735.574 – € 813.003 ]

Verkoper houdt over€ 764.651−€ 9.769 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 792.058+€ 17.638 kosten koper

Verkoopprijs€ 774.420

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.519

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 764.651

Wat is de vraagprijs?

Schouwpad 22 in Lopik staat in juni 2026 te koop voor € 724.311. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.861 per m².

Vraagprijs Schouwpad 22

Onder gem. in buurt Lopik-DorpBoven gem.

€ 724.311[ € 688.095 – € 760.527 ]

Vraagprijs per m²

€ 4.861[ € 4.618 – € 5.104 ]

Gem. vraagprijs in buurt Lopik-Dorp

€ 523.494[ € 290.000 – € 897.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schouwpad 22 adviseren wij in juni 2026 een bod van € 774.420, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 724.311 ligt. In de gemeente Lopik wordt gemiddeld 8,0% overboden.

Voorzichtig€ 749.427+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 774.420+6,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 813.141+12,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schouwpad 22 zal in juni 2026 bij een vraagprijs van € 724.311 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

15–32 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schouwpad 22 in Lopik bedragen € 3.745 per maand bij een woningwaarde van € 749.427. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 375.000€ 1.124.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.745/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.665

OZB€ 26

Afvalheffing€ 21

Opstalverzekering€ 8

Rioolheffing€ 25

Totaal per maand€ 3.745

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.319.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schouwpad 22

Woninggegevens

Bouwjaar2005

Woonoppervlakte149 m²

Perceeloppervlakte228 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 749.427

Verwachte verkoopprijs€ 774.420

Vraagprijs€ 724.311

Verwacht overbod+8,0% (Lopik)

Locatie

BuurtLopik-Dorp→

PlaatsLopik→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Lopik-Dorp besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 86/mndElektriciteit (2.590 kWh/jr)Elektriciteit(2.590 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (930 kWh/jr)Teruglevering(930 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

Deze woning

A (36%)

B (20%)

C (30%)

D (9%)

E (3%)

F (1%)

G (2%)

Wonen in Lopik-Dorp

Lopik-Dorp biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,6 km.

40,2%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation17,0 km

Overstapstation17,0 km

Oprit snelweg0,6 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,5 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

President Kennedylaan 24

President Kennedylaan 24

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schouwpad 22 valt met een geschatte woningwaarde van € 749.427 duidelijk in het hogere segment van Lopik-Dorp. De waardestijging van +12,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schouwpad 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schouwpad 22 in Lopik.

Wat is Schouwpad 22 in Lopik waard?

Schouwpad 22 in Lopik heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 749.427 (bandbreedte € 659.496 – € 839.358). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Lopik-Dorp.

Wat is de vraagprijs van Schouwpad 22 in Lopik?

Schouwpad 22 in Lopik staat in juni 2026 te koop voor € 724.311. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.030.

Hoeveel moet ik overbieden op Schouwpad 22 in Lopik?

Voor Schouwpad 22 adviseren wij een bod van € 774.420 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 8,0% in Lopik in juni 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schouwpad 22 in Lopik?

De geschatte bruto maandlasten van Schouwpad 22 in Lopik bedragen € 3.909 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 749.427 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.665 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 172 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schouwpad 22 in Lopik zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schouwpad 22 in Lopik is de afgelopen 12 maanden met +12,7% (+€ 84.474) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schouwpad 22?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Lopik-Dorp is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Schouwpad 22 ligt rond € 749.427. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schouwpad 22?

Huishoudens in de buurt van Schouwpad 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Lopik-Dorp heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Schouwpad 22

Onderhoudsstaat en woningwaarde